Villa avec jardin orienté sud et permis de piscine au Zoute Graaf Jansdijk 221, 8300 Knokke Zoute

—Réf. 7286693

Villa élégante avec jardin plein sud et permis pour une piscine de 10 x 4 mètres dans un cadre recherché au Zoute

Points forts

Terrain de ±808 m²
Finition haut de gamme dans toute la maison
Permis pour une piscine de 10 x 4 mètres
Orangerie baignée de lumière naturelle
Garage intégré
Pierre naturelle de travertin
Jardin orienté plein sud
Grenier spacieux sur toute la maison
Emplacement recherché au Zoute
4 chambres et 4 salles de bain

Sur un terrain de quelque 808 m² le long du Graaf Jansdijk, dans un cadre recherché au Zoute, cette villa élégante s'organise autour d'un jardin orienté plein sud. Cette orientation, associée à un niveau de finition exceptionnel et aux possibilités d'extension de la propriété, lui confère une expérience de vie particulièrement attrayante. Un permis a par ailleurs été obtenu pour une piscine de 10 x 4 mètres dans le jardin, laissant la possibilité de développer encore la vie extérieure. La surface habitable de quelque 276 m² se répartit entre le rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier spacieux qui s'étend sur toute la maison.

Dès l'entrée, la qualité des matériaux et l'abondance de lumière naturelle sautent aux yeux. La pierre naturelle de travertin, le sur-mesure et une finition raffinée donnent à chaque pièce un caractère intemporel, sans jamais verser dans l'ostentation. Les vastes espaces de vie se prolongent directement dans l'orangerie, qui fait office d'extension du séjour et crée une connexion fluide entre intérieur et extérieur. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur le jardin ensoleillé et font de la maison un lieu agréable à vivre à chaque saison, des premiers jours du printemps aux après-midi plus courtes de l'hiver. L'orangerie estompe cette frontière, prolongeant le séjour vers le jardin les jours doux et le cadrant comme un tableau les jours plus frais.

Le rez-de-chaussée abrite également, aux côtés des espaces de vie et de l'orangerie, une cuisine entièrement équipée. Elle est dotée d'appareils Miele haut de gamme et d'un réfrigérateur et d'un congélateur particulièrement spacieux, et en constitue le cœur, tant sur le plan fonctionnel que visuel. L'une des quatre chambres à part entière se trouve également à cet étage, idéale comme chambre d'amis, bureau, ou pour qui souhaiterait vivre de plain-pied sans renoncer à l'espace ni au confort.

Le chauffage au sol assure un confort homogène dans les pièces du rez-de-chaussée, complété par la climatisation pour les mois d'été. Des panneaux solaires contribuent par ailleurs à une maison économe en énergie et tournée vers l'avenir, dans la même logique que la finition haut de gamme déployée dans toute la maison.

À l'étage se trouvent les trois autres chambres, avec leurs salles de bain respectives ; au total, la maison compte quatre chambres à part entière et quatre salles de bain. Des zones climatiques distinctes permettent de régler la température pièce par pièce, pour un confort optimal quelle que soit la saison ou la personne qui occupe l'espace. Le grenier, spacieux, s'étend sur toute la maison et offre de nombreuses possibilités : salle de fitness, salle de loisirs, bureau ou espace de vie supplémentaire, selon les besoins du futur propriétaire.

Un garage intégré ajoute au confort quotidien, offrant un stationnement abrité toute l'année et libérant le terrain pour le jardin et la piscine. Avec son jardin orienté plein sud, son permis pour une piscine de 10 x 4 mètres et sa finition haut de gamme déployée dans chaque pièce.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
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www.immobrownknokke.be