Duplex à vendre à Knokke avec grande terrasse ensoleillée Leopoldlaan 17, 8300 Knokke Centrum

—Réf. 7585003

Appartement duplex rénové avec deux chambres et terrasse ensoleillée à Knokke

Points forts

Surface habitable d'environ 113 m² répartie en duplex
Entièrement rénové et prêt à occuper
Terrasse exceptionnellement spacieuse et ensoleillée d'environ 8 m²
Garage fermé
Large foyer au gaz dans le séjour
Terrasse à l'orientation favorable, bien exposée, avec store banne
Espace de rangement pratique et buanderie séparée
Salle de bain et salle d'eau séparées
Local à vélos commun et cave privative
2 chambres et 2 salles de bain

Cet appartement duplex se situe dans la Résidence Magritte, sur le Leopoldlaan, au centre de Knokke. La plage, la Zeedijk, les commerces et les restaurants du centre se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui le rend pratique tant pour un usage quotidien que pour un séjour à la côte. Avec une surface habitable d'environ 113 m², l'appartement est agencé avec soin sur deux niveaux, séparant nettement les espaces de vie et de nuit.

De grandes baies vitrées dans le séjour apportent une bonne luminosité naturelle et donnent une sensation d'ouverture à la pièce. Une porte du séjour donne accès à la terrasse d'environ 8 m², exposée au soleil une grande partie de la journée grâce à son orientation. Un store banne y apporte de l'ombre lors des journées chaudes d'été, ce qui permet à la terrasse de fonctionner aussi bien pour se détendre que pour recevoir.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente. La cuisine ouverte a été entièrement refaite et finie avec des matériaux de qualité et des équipements modernes, et l'intérieur a été actualisé dans un esprit intemporel. Pour un acquéreur, cela signifie que les principaux travaux ont déjà été réalisés et que l'appartement est prêt à occuper.

Le hall d'entrée, avec vestiaire et toilette invités séparée, mène au séjour, où un large foyer au gaz structure le coin salon et apporte de la chaleur durant les mois plus froids. La cuisine ouverte communique directement avec le séjour et offre suffisamment d'espace de travail pour un usage quotidien, dans la continuité de la finition apportée par la rénovation.

Sous l'escalier se trouve un espace de rangement pratique, utile pour le stockage courant. À côté de la cuisine se trouve une buanderie avec raccordement pour lave-linge, ce qui ajoute au confort quotidien. L'appartement est proposé non meublé.

À l'étage duplex se trouvent deux chambres spacieuses, chacune dotée de nombreux rangements intégrés offrant un volume de stockage important sans empiéter sur l'espace des pièces. L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, une salle d'eau séparée avec douche à l'italienne et lavabo, ainsi qu'un WC indépendant, de sorte que résidents et invités disposent chacun de leurs propres sanitaires.

La résidence dispose d'un local à vélos commun et d'une cave privative, et l'appartement bénéficie en outre d'un garage fermé, un atout qui n'est pas systématique à cet emplacement central. Entre sa rénovation récente, son agencement pratique en duplex, sa terrasse spacieuse et sa situation à quelques minutes à pied de la plage et du centre, cet appartement convient aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire, qu'investissement sur la côte belge. La vente comprend l'appartement, la cave et le garage fermé.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be