Maison Art déco authentique avec potentiel de rénovation Koninklijkelaan 1A, 2600 Berchem

—Réf. 7220979

Vivre à proximité du très prisé quartier Pulhof à Berchem, c’est rentrer chez soi dans un environnement verdoyant et résidentiel où calme et accessibilité se rencontrent harmonieusement. Ce quartier charmant respire l’authenticité et l’élégance. Avec le Nachtegalenpark, le parc de Middelheim et le parc Den Brandt à distance de marche, vous profitez chaque jour de nature, d’art et de détente. Ici, vous trouvez l’équilibre idéal entre la proximité de la ville et le confort d’un quartier résidentiel paisible doté d’une forte identité.

Cette maison de maître Art déco de 1929, conçue par l’architecte Emiel Janssens — rarement documenté — reflète l’élégance raffinée de l’entre-deux-guerres. Le jardin d’entrée luxuriant, agrémenté d’un palmier sculptural et d’un érable japonais flamboyant, offre à la fois intimité et une touche d’exotisme.

À l’intérieur, la maison se déploie autour d’un impressionnant hall central avec escalier monumental et puits de lumière — une véritable déclaration architecturale qui marque toute la largeur de la demeure. Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau côté rue, une salle à manger chaleureuse et une cuisine donnant sur une cour intime. À l’étage, un salon accueillant orné de boiseries raffinées vous attend, accompagné d’une chambre et d’une salle de bains. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un espace de rangement pratique.

La maison séduit par la richesse et l’authenticité de ses détails : moulures de plafond travaillées, parquet en chevron, châssis en bois d’origine et bien sûr l’escalier monumental. Le sous-sol complet offre de vastes espaces de stockage ou de travail.

Actuellement utilisée comme bureau, la propriété peut facilement être reconvertie en une charmante maison de ville de 257 m² avec quatre chambres et deux salles de bains, grâce à sa structure résidentielle préservée. Bien que la maison nécessite une rénovation, elle offre un potentiel exceptionnel à ceux qui souhaitent aménager une demeure de caractère selon leur propre style. Une opportunité unique de façonner un bien Art déco d’exception dans un emplacement privilégié, proche des parcs et des axes principaux.

Poussez la porte d’une maison qui stimule immédiatement votre imagination. Imaginez-vous y vivre, créer et vous épanouir.