Villa a vendre a Lubbeek avec reference 19710792493 Hertogenlaan 6, 3210 Lubbeek

—Réf. 8887768

Au cœur du quartier résidentiel de Hoog-Linden se situe cette villa familiale intemporelle, construite en 2001 dans les règles de l’art et parfaitement entretenue jusqu’à ce jour. Avec une superficie habitable de pas moins de 464 m² (selon le certificat PEB) sur un terrain de 22a13ca, cette propriété offre tout le confort que l’on peut attendre d’une maison.

La situation est vraiment exceptionnelle. Vous êtes à distance vélo du centre animé de Leuven et à proximité du charmant centre du village de Linden. Pour les amateurs de nature et de détente : le Chartreuzenbos se trouve juste au coin de la rue, tandis que le Lindenbos se situe de l’autre côté.

À l’intérieur, la villa séduit par ses volumes exceptionnels et son agencement réfléchi. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda conviviale qui constitue, particulièrement durant les saisons intermédiaires, un espace très agréable pour se détendre.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, attire immédiatement le regard. Elle dispose notamment d’une cuisinière haut de gamme Lacanche, appréciée des amateurs de gastronomie pour son allure authentique. La cuisine communique directement avec une grande buanderie et un espace de rangement, offrant un accès au garage intégré pour deux voitures.

Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau ou une chambre avec salle de bains attenante — idéal pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités dans le plus grand confort. Le hall d’entrée élégant avec vestiaire et toilette séparée complète ce niveau.

À l’étage, quatre chambres spacieuses, un dressing et deux salles de bains sont à disposition, avec la possibilité d’aménager une troisième salle de bains. Deux chambres peuvent en outre être configurées en unités quasi indépendantes avec salle de bains et raccordements pour une cuisine, accessibles séparément via le garage — parfait pour une profession libérale, une habitation kangourou ou une famille élargie. Un WC séparé se trouve également sur le palier. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la maison entièrement sous-solée comprend plusieurs espaces polyvalents (loisirs, hobby). Un ascenseur privatif assure un confort et une accessibilité supplémentaires.

Le jardin, agrémenté d’arbres et d’arbustes matures, de plusieurs terrasses et d’un abri de jardin, constitue un véritable havre de paix où intimité et sérénité sont les maîtres-mots.
Une villa offrant des volumes exceptionnels, une grande flexibilité et une situation privilégiée.