Villa for sale at Lubbeek with reference 19710792493 Hertogenlaan 6, 3210 Lubbeek

—Ref. 8887768

In het hart van het residentiële Hoog-Linden bevindt zich deze tijdloze familievilla, gebouwd in 2001 volgens de regels van de kunst en tot vandaag uitstekend onderhouden. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 464 m² (volgens EPC) en een royaal perceel van 22a13ca biedt deze woning alles wat een woning nodig heeft.

De ligging is zonder meer uitmuntend. Men is op fietsafstand van het bruisende centrum van Leuven en vlakbij de gezellige dorpskern van Linden. Voor wie houdt van natuur en ontspanning: om de hoek wandel je zo het Chartreuzenbos in, terwijl aan de andere zijde het Lindenbos lonkt.

Binnenin verrast de villa door haar uitzonderlijke volumes en doordachte indeling. De gelijkvloerse verdieping wordt gekenmerkt door een riante woonkamer met overvloedige lichtinval en een aansluitende leefveranda die vooral in de tussenseizoenen een bijzonder aangename plek vormt om te ontspannen.

De open, volledig geïnstalleerde keuken is een echte blikvanger. Hier bevindt zich een hoogwaardig Lacanche fornuis, geliefd bij kookliefhebbers om zijn authentieke uitstraling. De keuken sluit naadloos aan op een ruime bijkeuken en wasplaats, met directe toegang tot de inpandige garage voor twee wagens.

Daarnaast is er op het gelijkvloers een volwaardige bureau- of slaapkamer met eigen badkamer — ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of gasten in alle comfort wil ontvangen. De stijlvolle inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet vervolledigt dit niveau.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een dressing en twee badkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een derde badkamer. Twee slaapkamers bieden bovendien het potentieel om ingericht te worden als aparte woonentiteiten met eigen badkamer en voorzieningen voor een keuken. Dankzij hun aparte toegang via de garage zijn ze perfect geschikt voor inwonende familie, een praktijk aan huis of een kangoeroe-oplossing. Ook hier is er een apart toilet op de nachthal. De zolder biedt bijkomende opslagruimte, terwijl de volledig onderkelderde woning tal van (hobby)ruimtes herbergt. Een personenlift zorgt bovendien voor extra comfort en toegankelijkheid.

De tuin vormt een groen decor van volgroeide bomen en struiken, met meerdere terrassen en een tuinhuis — een plek waar elk seizoen zijn charme heeft en waar rust en privacy centraal staan.
Een villa met uitzonderlijke ruimte, flexibiliteit en een topligging.