Sur un beau terrain de 785 m², nous trouvons cette maison de caractère de 5 chambres à vendre. Situé dans le Pannelaan à Sint-Idesbald (Koksijde), à quelques pas de la mer et à proximité de la réserve naturelle. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : la toiture a été rénovée, 14 panneaux solaires ont été installés, une chaudière à gaz à condensation renouvelée est disponible et les fenêtres ont été partiellement renouvelées. Vous recherchez un bien immobilier à Sint-Idesbald (Koksijde) ? Assurez-vous de continuer à lire.
MISE EN PAGE :
> Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec vestiaire ;
- un espace de vie confortable avec foyer au gaz ;
- L'espace de vie dispose d'une terrasse couverte fermée par des parois vitrées pouvant être ouvertes ou fermées. Idéal pour tout moment de l'année ;
- cuisine avec évier, cuisinière à gaz, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle ;
- toilettes séparées ;
- garage avec allée
> Premier étage :
- 5 chambres spacieuses ;
- 1 cellier/petite chambre ;
- salle de bain avec lavabo et baignoire-douche ;
- toilettes séparées
> La maison dispose d'un grand jardin orienté sud-ouest (terrain de 785 m²).
> Il y a également un sous-sol, idéal pour le stockage et l'inventaire.
> Grenier spacieux. Le toit a été rénové en 2012 mais n'a pas été isolé. À condition que le toit soit isolé, un EPC C serait obtenu. L'obligation de rénovation peut donc être satisfaite à moindre coût.
GÉNÉRAL :
- en 2022, la maison a été équipée de 14 panneaux solaires
- chaudière à gaz à condensation rénovée
- la maison est en PVC à double vitrage et en partie en bois à simple vitrage
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
