Op een mooi perceel van 785 m² vinden we deze karaktervolle woning met 5 slaapkamers te koop. Gelegen in de Pannelaan te Sint-Idesbald (Koksijde), op wandelafstand van zee en vlakbij het natuurreservaat. Verschillende werken werden reeds uitgevoerd: het dak werd vernieuwd, 14 zonnepanelen geplaatst, er is een vernieuwde condensatieketel op gas aanwezig en de ramen werden deels vernieuwd. Zoek je immo in Sint-Idesbald (Koksijde)? Lees dan zeker verder.
INDELING:
> Gelijkvloers:
- inkomhal met vestiaire;
- gezellige leefruimte met gashaard;
- bij de leefruimte is een overdekt terras aanwezig dat is afgesloten met glazen wanden die zowel open als dicht kunnen. Ideaal voor elk moment van het jaar;
- keuken voorzien van spoelbak, gasfornuis, dampkap, oven, koelkast en vaatwasmachine;
- apart toilet;
- garage met oprit.
> Eerste verdieping:
- 5 ruime slaapkamers;
- 1 berging / kleine slaapkamer;
- badkamer met lavabo en douchebad;
- apart toilet.
> De woning beschikt over een ruime zuid-west gerichte tuin (perceel 785 m²).
> Er is tevens een kelder aanwezig, ideaal voor opslag en voorraad.
> Ruime bergzolder. Het dak werd in 2012 vernieuwd maar niet geïsoleerd. Mits isolatie van het dak zou een EPC C behaald worden. Mits kleine kost kan dus aan de renovatieplicht voldaan worden.
ALGEMEEN:
- in 2022 werd de woning van 14 zonnepanelen voorzien
- vernieuwde condensatieketel op gas
- de woning is voorzien van dubbele beglazing pvc en deels enkele beglazing hout
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
