Charmant manoir au caractère polyvalent à Terhagen Kardinaal Cardijnstraat 7, 2840 Terhagen

—Réf. D2850-25052

Au cœur de Terhagen, dans la charmante rue Kardinaal Cardijnstraat, se trouve la Villa Gabriella : un manoir exceptionnel doté d'une âme riche et d'une superficie impressionnante d'environ 700 m². La propriété allie sans effort authenticité et confort contemporain et, grâce à son aménagement, offre d'innombrables possibilités : d'une luxueuse maison privée à un espace de bureau professionnel ou une combinaison des deux. La Villa Gabriella est actuellement utilisée comme bureau et centre de formation, mais sa structure et son aménagement permettent également une utilisation totalement privée ou mixte. La maison comprend trois étages à part entière, un sous-sol et un grenier. Actuellement, le rez-de-chaussée est équipé comme espace de réception et salle de réunion. Le premier étage sert d'étage de bureaux, tandis que le deuxième étage comprend de spacieuses salles de formation flexibles pouvant accueillir 40 personnes. La maison dispose également de deux cuisines : une cuisine principale spacieuse avec un sol carrelé authentique et une buanderie. Les espaces de vie et de travail sont équipés de tous les équipements contemporains, sans pour autant sacrifier leur caractère d'origine. L'ensemble se caractérise par une circulation logique, de larges escaliers, des éléments authentiques et des finitions de haute qualité, chaque détail contribuant au caractère majestueux du bâtiment. Cette villa éclectique, construite en 1902, a été rénovée dans un respect exceptionnel pour son histoire. Les matériaux d'origine ont été préservés dans la mesure du possible et restaurés avec soin si nécessaire : des parquets massifs, des portes peintes à la main, des moulures décoratives et des carreaux marocains authentiques dans la cuisine ne sont que quelques-uns des nombreux éléments de caractère. Derrière la façade historique se cache une infrastructure moderne. Le bâtiment est équipé d'un contrôle d'accès électronique, d'un vaste système d'alarme avec caméras, de détecteurs de fumée, d'un réseau Wi-Fi à couverture complète et d'un système de téléphonie cloud. L'éclairage du jardin est contrôlé automatiquement par des détecteurs de mouvement et les systèmes modernes offrent également le confort et la sécurité nécessaires à l'intérieur. La propriété entièrement clôturée de 3 653 m² dispose d'un vaste jardin avec des arbres matures, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée de 14 mètres sur 4. En outre, il existe un entrepôt d'environ 1 500 m² qui sert actuellement de parking couvert pour 14 voitures. Une partie supplémentaire de la parcelle peut être réaménagée afin que vous puissiez garer jusqu'à 20 voitures environ. À des fins professionnelles, ce bâtiment voisin est également en cours d'achat. Le mobilier, l'éclairage et la décoration des fenêtres de la propriété sont en partie inclus dans la vente et peuvent être partiellement achetés, selon les souhaits de l'acheteur. Grâce à la structure flexible du bâtiment, la Villa Gabriella est idéale pour les entreprises du secteur créatif, les cabinets médicaux ou juridiques, les salles d'exposition ou les centres de formation, mais aussi comme résidence résidentielle pleine de grandeur et d'intimité.