Prachtige villa met ruime tuin, zwembad en dubbele garage in Mol-Wezel ! Epiceastraat 40, 2400 Mol

—Réf. TK2025-1045

Deze prachtige villa is gelegen in een rustige en groene omgeving in Mol-Wezel, in een doodlopende straat, wat garant staat voor privacy en weinig verkeer.

De woning werd gebouwd in 1993 op een ruim perceel van maar liefst 3.004 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 321,44 m² biedt deze statige villa een zee aan ruimte en comfort.

De ruime inkomhal vormt het centrale knooppunt van de woning en geeft toegang tot alle kamers. Hier bevindt zich ook een gastentoilet.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke en royale woonkamer op, die uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin. De aangrenzende eetkamer sluit perfect aan en biedt zicht op het overdekte terras. De keuken is eenvoudig uitgerust met een vitrokeramische kookplaat, dampkap, microgolfoven en vaatwasser. De Amerikaanse koelkast (in de garage) is inbegrepen in de prijs. De keuken heeft directe toegang tot de wasplaats en de dubbele inpandige garage. Daarnaast is er een lange oprit met ruime parkeergelegenheid.

De nachthal leidt naar een extra toilet, 3 (doorloop)slaapkamers en een badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en infraroodcabine. De masterbedroom beschikt over een eigen dressing.
De andere twee kamers, momenteel in gebruik als bureauruimte, zijn doorloopkamers met ingemaakte kasten. Deze kunnen eenvoudig omgevormd worden tot drie volwaardige slaapkamers, wat het totaal op vier brengt. Er is bovendien een aparte dressingruimte aanwezig. De ruime zolder (88,70 m²) biedt nog extra mogelijkheden voor het creëren van bijkomende slaapkamers of hobbyruimtes.

Buiten wacht een royale tuin waar jong en oud kunnen genieten. Dankzij de gezellige inrichting, meerdere zithoeken en het zwembad is het hier heerlijk vertoeven. Bovendien ligt er recht tegenover de woning een uitgestrekt natuurgebied, waardoor je altijd verzekerd bent van een groen en rustgevend uitzicht.

De woning scoort ook uitstekend op het vlak van energiezuinigheid. Met een EPC-label A geniet je niet alleen van een lage energiefactuur, maar ook van een duurzame en toekomstgerichte woonst. De woning is uitgerust met maar liefst 42 zonnepanelen.

Kortom, deze villa in Mol-Wezel is de ideale woonplek voor wie rust, ruimte en comfort zoekt, gecombineerd met energiezuinig en stijlvol wonen.