Villa spacieuse avec bureau à domicile ou cabinet Leemputten 20, 2310 Rijkevorsel

—Réf. 5677

A la frontière de Rijkevorsel et Hoogstraten, cette spacieuse villa offre de nombreuses possibilités. Grâce à son agencement pratique et à son grand espace de vie, un bureau à domicile ou un cabinet, une maison d'amis ou une famille vivant sur place est possible !

Aménagement
Vous entrez dans la villa par le hall d'entrée central sur un sol en pierre naturelle, puis par le couloir qui donne accès aux toilettes pour invités, à la cuisine et au bureau ou à la salle de télévision à l'avant de la maison. Par une double porte (portes en acier avec verre), vous entrez dans le très spacieux salon (environ 81 m²) avec des fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse, offrant une belle vue sur le jardin et les champs adjacents. De la salle de séjour, on accède à la cuisine avec coin petit-déjeuner. La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers. Depuis la cuisine, on accède au couloir de service avec une pièce de rangement froide, un deuxième WC et une grande buanderie. Ce couloir de service donne également accès aux garages à l'avant et au bureau ou à la salle de pratique à l'arrière. Ce dernier a une superficie de 50 à 90 m² avec une partie du grenier, une grande fenêtre et un poêle à bois. Cette pièce est idéale pour une profession libérale ou un bureau à domicile et peut être reliée sans problème à la salle de fitness située au-dessus par un escalier. Il est également possible de relier cette salle de fitness/hobby à la cinquième chambre et à la salle de bains.

Garage
Un garage intérieur très spacieux peut facilement accueillir trois voitures et est équipé de nombreux placards de rangement.

Sous-sol
Une cave à vin magnifiquement aménagée est accessible depuis le hall d'entrée.

Etage 1
L'escalier en bois du hall d'entrée mène à la huitième salle, donnant accès à la suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing, des toilettes séparées et une grande salle de bains. Trois autres chambres, une deuxième salle de bains, une cinquième chambre avec salle de bains en-suite, une lingerie séparée et une pièce de rangement d'environ 35 m².

Etage 2
Grenier spacieux actuellement utilisé comme espace de stockage.

Jardin et espaces extérieurs
La villa est entourée d'un jardin bien entretenu avec un étang et plusieurs terrasses, dont une terrasse couverte près de la cuisine. Des places de parking sont prévues à l'avant de la propriété et à l'intérieur de la clôture. A l'arrière de la propriété se trouve un abri de jardin d'environ 50 m². Le jardin est entièrement clôturé, équipé d'un éclairage et d'un arrosage automatique récemment renouvelé. L'eau provient d'un puits privé qui fournit de l'eau potable.

Détails
Sur le plan technique, diverses installations ont été récemment (2022) rénovées et adaptées. La maison dispose d'un système d'alarme étendu, d'une domotique entièrement rénovée, d'un chauffage central au gaz naturel (Note : gaz propane via une citerne hors sol). Le jardin a été en grande partie refait et équipé d'un nouvel éclairage de jardin et d'un système d'irrigation automatique.
La propriété est en très bon état, les menuiseries extérieures ont été repeintes en 2024.