Villa classique avec vue sur les prairies et l'écurie. Kantonbaan 17 bus a, 2520 Oelegem

—Réf. 06/10805

Villa soignée, située au calme sur 3 126 m² avec vue dégagée sur les prairies à l'arrière. La maison combine des espaces de vie généreux avec une finition chaleureuse et charmante. À l'arrière de la propriété se trouve une dépendance avec trois écuries et une entrée séparée.

Rez-de-chaussée:
Nous entrons dans la villa par un hall d'entrée spacieux avec un sol en pierre naturelle, un escalier en granit, une mezzanine et des accents en fer forgé. De là, il y a une belle vue sur le jardin et la verdure environnante.

Le salon est agréablement aménagé avec plusieurs coins salon et une double cheminée qui apporte chaleur et atmosphère. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et offrent une belle vue sur le jardin. Ensuite, nous trouvons la salle à manger, également avec une belle vue sur le jardin.

La cuisine entièrement équipée est adjacente à une charmante orangerie avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau séparé, un grand débarras/réserve, une buanderie pratique avec douche et placards encastrés, des toilettes pour les invités avec vestiaire.

Premier étage:
L'étage comprend une grande chambre principale d'environ 48 m² avec parquet, dressing séparé et une grande salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. Il y a également trois autres chambres à coucher, une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo, ainsi que des toilettes séparées sur le palier.

Sous-sol:
La maison est entièrement sous-sol et offre une hauteur sous plafond confortable dans les différents espaces. Grâce à l'entrée latérale séparée, ce sous-sol offre de nombreuses possibilités en tant que espace de stockage, atelier, espace de loisirs ou zone de travail pratique. Du côté, nous avons accès au garage double avec portail automatique.

Espace extérieur:
Le jardin offre une vue dégagée sur les prairies environnantes et allie intimité et une expérience rurale prononcée. À l'arrière, nous trouvons les 3 écuries avec une entrée séparée. Le jardin est également équipé d'un système d'arrosage sur forage.

Particularités:
- plusieurs rénovations de qualité tout en conservant le caractère authentique
- fenêtres en aluminium avec double vitrage,
- isolation du plancher du grenier, des murs et des planchers intermédiaires,
- chauffage central au fioul avec chaudière Viessmann
- chauffage au sol au rez-de-chaussée,
- adoucisseur d'eau,
- système d'alarme avec contrôle via smartphone,
- puits,
- système d'arrosage automatique,
- attestation d'amiante conforme et inspection électrique conforme sont disponibles.

Une villa familiale spacieuse et pleine de caractère sur un magnifique terrain verdoyant, idéale pour ceux qui souhaitent combiner calme, espace, confort et éventuellement des chevaux à la maison avec un accès facile.