Moderne open gezinswoning op 8a05ca met 3 SLK's en mooie tuin
Erkendries 24, 9320 Aalst—Réf. ED24
- Bezoekdag: ZA 4/4 (NM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -
In het landelijke Nieuwerkerken bij Aalst vinden we deze moderne open bebouwing uit 2013 op een perceel van 8a05ca. De woning geniet van een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid en ligt op korte afstand van station, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Deze instapklare woning valt op door haar mooie uitstraling en vooruitstrevende architectuur voor haar bouwjaar. Binnenin bevindt zich een lichtrijke leefruimte met grote glaspartijen en een open, volledig ingerichte keuken met eiland. In de leefruimte is bovendien een afgescheiden bureauruimte voorzien, ideaal voor thuiswerk. Aansluitend zijn er drie terrassen in blauwe hardsteen.
Op de verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers, twee dressings en een badkamer met bad, lavabo en inloopdouche. Verder beschikt de woning over een praktische wasplaats, twee aparte toiletten en een ruime kelder van ca. 100 m² met onder andere een fitnessruimte, poolruimte en technische berging.
De zuidoost georiënteerde tuin biedt extra comfort met een bijgebouw ingericht als jacuzziruimte met glazen schuiframen en een aparte tuinberging. Een automatische grasrobot houdt het gazon dan weer moeiteloos in topconditie.
Op technisch vlak is de woning uitstekend uitgerust met onder meer een autolader, 20 zonnepanelen, een ventilatiesysteem D, vier airco’s (warmtepomp/inverter), centrale verwarming via een lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming en koeling op beide niveaus, een gezellige gashaard, een alarm- en bewakingssysteem, automatische rolgordijnen en regenwaterrecuperatie. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label A en een conforme elektrische installatie.
Uw auto’s kunt u parkeren op de ruime oprit met automatische poort of onder de stijlvolle carport.
De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.
Hebben we u warm gemaakt voor een bezoek? Laat het ons zeker weten!
Voor meer info of een bezoek: bel 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.
In het landelijke Nieuwerkerken bij Aalst vinden we deze moderne open bebouwing uit 2013 op een perceel van 8a05ca. De woning geniet van een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid en ligt op korte afstand van station, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Deze instapklare woning valt op door haar mooie uitstraling en vooruitstrevende architectuur voor haar bouwjaar. Binnenin bevindt zich een lichtrijke leefruimte met grote glaspartijen en een open, volledig ingerichte keuken met eiland. In de leefruimte is bovendien een afgescheiden bureauruimte voorzien, ideaal voor thuiswerk. Aansluitend zijn er drie terrassen in blauwe hardsteen.
Op de verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers, twee dressings en een badkamer met bad, lavabo en inloopdouche. Verder beschikt de woning over een praktische wasplaats, twee aparte toiletten en een ruime kelder van ca. 100 m² met onder andere een fitnessruimte, poolruimte en technische berging.
De zuidoost georiënteerde tuin biedt extra comfort met een bijgebouw ingericht als jacuzziruimte met glazen schuiframen en een aparte tuinberging. Een automatische grasrobot houdt het gazon dan weer moeiteloos in topconditie.
Op technisch vlak is de woning uitstekend uitgerust met onder meer een autolader, 20 zonnepanelen, een ventilatiesysteem D, vier airco’s (warmtepomp/inverter), centrale verwarming via een lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming en koeling op beide niveaus, een gezellige gashaard, een alarm- en bewakingssysteem, automatische rolgordijnen en regenwaterrecuperatie. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label A en een conforme elektrische installatie.
Uw auto’s kunt u parkeren op de ruime oprit met automatische poort of onder de stijlvolle carport.
De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.
Hebben we u warm gemaakt voor een bezoek? Laat het ons zeker weten!
Voor meer info of een bezoek: bel 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.
| ID de propriété | ED24 |
|---|---|
| Prix demandé | € 695.000 |
| Type de maison | Villa |
| Surface habitable | 298 m² |
| Terrasopp. | 85 m² |
| Superficie du terrain | 805 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Année de rénovation | - |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Garages | - |
| Salles de douche | - |
| Revenu cadastral | € 1.274 |
|---|---|
| EPC | 68 kWh/m² |
| Code unique | 20260316-0003823872-RES-1 |
| Zone inondable | Non situé dans une zone sensible |
| Prescriptions urbanistiques | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Occupation urbanistique | Zone à caractère rural |
| Droit de préemption | Non |
| Assignation | Non |
| Décision judiciaire | Non |
Immo Lierman Parklaan 23, 9300 Aalst
- Téléphone:+32.53.89.99.66
- Courriel:info@immolierman.be
- Site web:www.immolierman.be
