Appartement d’angle lumineux face au Bois de la Cambre 1050 Ixelles

—Réf. W-030BC8

Situé au 3ème étage d’un immeuble de caractère de 1948, cet appartement d’angle séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur le Bois de la Cambre.

Il dispose de deux entrées séparées, chacune sécurisée par une porte blindée. Le hall mène vers de vastes réceptions (± 54 m²) avec parquet en chevrons et élégante cheminée, prolongées par une salle à manger (± 23 m²) avec meuble bibliothèque intégré. La cuisine s’accompagne d’un balcon arrière et d’une buanderie et peut, si souhaité, être ouverte pour créer un grand espace de vie en connexion avec les réceptions.

La partie nuit comprend un hall avec grand débarras et placards intégrés, un WC séparé, deux chambres spacieuses (± 21 m² et 20 m²), un bureau/chambre bébé (± 8,5 m²) ainsi que deux salles d’eau.

Une cave et un grand garage fermé (supplément 45.000€) complètent l’ensemble.

PEB C+ grâce à l’isolation de la façade arrière et à l’installation d’un système de chauffage par cogénération en 2024.

Cet appartement offre un fort potentiel de réaménagement et constitue une belle opportunité dans un quartier recherché.