Ruime villa met aparte praktijkruimte op ca. 2.168 m2. 2970 Schilde

—Réf. 7079363

Gelegen op een rustige en residentiële locatie bevindt zich deze villa met aparte praktijkruimte/bureau op een perceel van ca. 2168 m².

Indeling

Ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast en gastentoilet met handenwasser. Enerzijds is er toegang tot de leefruimte, anderzijds toegang tot de aparte praktijkruimte. De inkomhal heeft voldoende wachtruimte voor het geval dit nodig is.

De leefruimte is ingedeeld in een salon met O.H. en bar, een eetkamer met open wijnkelder en een veranda met zicht op de tuin.
Vanuit de eetkamer is er toegang tot de leefkeuken met een aparte koele berging/wasplaats. De keuken is uitgerust met een aanrecht voorzien van kookvuur, ingebouwde grill en friteuse, dubbele dampkap, oven, microgolfoven, Am. koelkast en een tweede aanrecht met dubbele spoelbak en vaatwasmachine. De eethoek geniet veel natuurlijke lichtinval en biedt zicht en toegang tot het terras en de tuin.

De praktijkruimte/bureau is zowel via de inkomhal als de leefruimte bereikbaar. Deze woning combineert wonen en werken op een doordachte manier waardoor professioneel gebruik perfect kan samengaan met het privéleven, zonder in te boeten aan privacy.

Verder is er nog een dubbele inpandige garage met automatische poorten.

Verdieping: overloop met toegang tot 5 slaapkamers, 3 badkamers waarvan 1 met whirlpool en een apart toilet op de gang.

De tuin is volledig omheind en geniet veel privacy. Er is een ruim terras en een overdekt, deels afgesloten terras voorzien van een O.H. met BBQ functie.
Het zwembad is voorzien van een autom. rolluik en wordt verwarmd d.m.v. een warmtepomp. Aan de woning is er een sanitaire ruimte met toilet en douche.
De poolhouse is uitgerust met sauna en douchecabine. Dankzij het hoekperceel is er achteraan een dubbele toegangspoort, ideaal voor tuinwerken/aanhangwagen/...... Verder is er nog een ruime tuinberging.

Bijzonderheden: automatische toegangspoort, c.v. op aardgas (2016) - houten raamwerk, dubb. beglazing, waterontharder, alarm, videofoon, tuinverlichting, EPC 295 kWh/m² - label C - UC 3680138 - elektr. niet conform - asbestveilig - Beschikbaarheid najaar 2026. Vg-Wp-Vv-Gvkr-Gmo-Gworg.