Villa de caractère idéalement située à Lichtaart, Kasterlee Esdoornlaan 48, 2460 Lichtaart

—Réf. 04/16260

Magnifique villa sur un terrain orienté au sud de 1.954 m² à Kasterlee. La villa a été construite en 1981, agrandie en 1995 et rénovée en 2015. La villa a une surface habitable totale d'environ 640 m² et comprend 5 chambres, 2 salles de bains, de vastes espaces de vie, 2 cuisines, des bureaux, un sous-sol aménagé et 3 garages intégrés !

Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités spacieuses donne accès au salon et au bureau. Via le salon, vous avez accès à la cuisine avec coin repas séparé. La cuisine est entièrement équipée et offre tout le confort. La cuisine donne accès au sous-sol et à un très grand débarras et buanderie, équipé de placards encastrés. Il y a également un premier garage intégré.

À gauche de la villa se trouvent les espaces de vie sur parquet, comprenant un coin salon confortable avec cheminée à gaz, un deuxième coin salon / télévision avec vue sur le jardin, et une grande pièce séparée à l'avant - pouvant être fermée par une porte - pouvant servir de bureau, de coin télévision supplémentaire, ou de bibliothèque. Cette pièce est également accessible depuis le hall d'entrée.

L'escalier vous mène à l'étage. Le grand palier donne accès aux 4 chambres et à la salle de bains. La salle de bains a été entièrement rénovée et est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo dans un meuble. Toilettes séparées sur le palier. La chambre principale est équipée d'un dressing.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un logement pour invités comprenant un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo dans un meuble et de toilettes séparées. Le logement pour invités dispose d'un double garage intégré et d'un grenier très spacieux (125m²), l'endroit idéal pour créer des chambres supplémentaires. Par le grand escalier dans le double garage intégré, vous avez un accès supplémentaire au sous-sol (300m²). La maison est entièrement sous-sol. Le sous-sol est équipé d'un bar et offre un espace de stockage suffisant. L'endroit idéal pour se détendre !

Le jardin est magnifiquement aménagé avec des terrasses orientées au sud équipées de stores solaires adjacents à la maison et une terrasse couverte à l'arrière du jardin. Système d'arrosage du jardin spacieux disponible. Le jardin est également accessible depuis la rue adjacente via un portail d'accès fermé.

Caractéristiques :
- La maison est entièrement sous-sol
- 44 panneaux solaires
- EPC favorable - B (154)
- Électricité conforme
- Climatisation
- Système d'arrosage pour le jardin
- Disponibilité 2027
- Bijou pour ceux qui recherchent le luxe et l'espace dans un environnement rural et paisible !