BEAUVECHAIN (Bevekom) - à la frontière entre BIERBEEK et HOEGAARDEN : magnifique ferme carrée rénovée avec « une ÂME » 3360 Bierbeek

—Réf. BEV-2509

* Beauvechain: à la frontière avec BIERBEEK (Opvelp) : rue de Louvain 2
* à distance cyclable du Sint-Jans-College à MELDERT (Hoegaarden)
* bretelle d'accès à l'E40 / gare ferroviaire à BOUTERSEM ou HOEGAARDEN à 7 km
* bonnes liaisons vers LEUVEN, WAVRE, JODOIGNE, TIENEN, .....


* rue très CALME (circulation réservée aux résidents)
* quartier respectable
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* magnifique FERME CARRÉE « avec une ÂME »
* entièrement rénovée (2023-2024) avec beaucoup de goût
tout en conservant des éléments AUTHENTIQUES (anciennes dalles, portes, sols, ......)

* composée de 2 UNITÉS D'HABITATION et d'une grange
* total de 422 m² d'espace habitable + dépendances

* COUR INTÉRIEURE clôturée, 100 % INTIMITÉ
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MAISON PRINCIPALE (+/- 276 m²) :
* beau hall d'entrée
* très confortable SALON sur 2 niveaux, cheminée/poêle à bois
* 2e SALON ou SALLE À MANGER séparé et confortable
* BUREAU (ou pièce supplémentaire, coin TV, hobby, .....)

* magnifique CUISINE (+/-38 m2) :
-- super équipée
-- poêle en stéatite
-- grande terrasse couverte avec vue imprenable sur un environnement verdoyant

* 3 CHAMBRES agréables
* 2 salles de bains
* débarras
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2e MAISON (+/- 146 m²) :
* idéale comme MAISON KANGOUROU, BUREAU, .....
* chauffage avec pompe à chaleur

* salon agréable (38 m²)
* 4 CHAMBRES (dont 1 au rez-de-chaussée)
* 2 salles de bains (1 au rez-de-chaussée)
* espace pour CUISINE (pas encore installée) ou BUREAU (19 m²)
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GRANGE / ATELIER (+/- 105 m² + grenier)
* porte d'entrée de 3,90 m de hauteur
* convient à divers usages
* tous les services publics sont disponibles
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DIVERS :
* JARDIN entièrement clôturé, entouré de PRAIRIES
* grand abri pour voitures (2 à 3 voitures)
* four à bois
* cave (à vin) voûtée
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* propriété absolument UNIQUE avec une âme !
* sensation de vacances permanente
* 100 % prête à emménager
* situation calme et pourtant proche de LEUVEN, JODOIGNE, WAVRE, HOEGAARDEN, ...
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