BEAUVECHAIN (Bevekom) - op de grens BIERBEEK - HOEGAARDEN: prachtig gerenoveerde VIERKANTSHOEVE met een ZIEL 3360 Bierbeek

—Ref. BEV-2509

* BEVEKOM (Beauvechain) , op de grens met BIERBEEK (Opvelp): rue de Louvain 2
* op fietsafstand van het Sint-Jans-College te MELDERT (Hoegaarden)
* oprit E40 / treinstation te BOUTERSEM of HOEGAARDEN op 7 km
* goede verbindingen naar LEUVEN, WAVRE, JODOIGNE, TIENEN, .....


* zeer RUSTIG straatje (enkel verkeer van bewoners)
* deftige buurt
-------------------------------------------------------------------------------------------
* prachtige VIERKANTSHOEVE "met een ZIEL"
* zeer smaakvol compleet gerenoveerd in 2023-2024
met behoud van AUTHENTIEKE elementen (oude tegels, deuren, vloeren, ......)

* bestaande uit 2 WOONEENHEDENen een schuur
* totaal 422 m2 woonruimte + bijgebouwen

* ommuurde BINNENKOER , 100 % PRIVACY
-------------------------------------------------------------------------------------------
HOOFDWONING (+/- 276 m2):
* mooie inkomhal
* zeer cozy LIVING in 2 niveau's, open haard/houtkachel
* 2e afzonderlijk knus SALON of EETKAMER
* BUREAU (of extra kamer, TV-hoek, hobby, .....)

* prachtige leef-KEUKEN (+/-38 m2):
-- super ingericht
-- speksteenkachel
-- groot overdekt terras met prachtig vergezicht op groene omgeving

* 3 aangename KAMERS
* 2 badkamers
* berging
-------------------------------------------------------------------------------------------
2e WONING (+/- 146 m2):
* ideaal als KANGOEROEWONING, KANTOOR, .....
* verwarming met warmtepomp

* gezellige LIVING (38 m2)
* 4 KAMERS (waarvan 1 op gelijkvloers)
* 2 badkamers (1 op gelijkvloers)
* ruimte voor KEUKEN (nog niet geïnstalleerd) of BUREAU (19 m2)
---------------------------------------------------------------------------------------------
SCHUUR / ATELIER(+/- 105 m2 + zolder)
* toegangspoort 3,90 m hoogte
* geschikt voor diverse doeleinden
* alle nutsvoorzieningen aanwezig
--------------------------------------------------------------------------------------------
DIVERSEN:
* TUIN volledig omheind, omringd door WEIDEN
* grote carport (2 à 3 wagens)
* bakoven* gewelfde (WIJN-)KELDER
-------------------------------------------------------------------------------------------
* absoluut UNIEKE eigendom met een ziel !
* permanent vakantiegevoel
* 100 % instapklaar
* rustige ligging en toch snel naar LEUVEN, JODOIGNE, WAVRE, HOEGAARDEN, ...
------------------------------------------------------------------------------------------