Villa Kerkedreef 7, 2930 Brasschaat

—Réf. 11098

Spacieuse villa rénovée avec 5 chambres et 2 salles de bains située sur un terrain orienté sud-ouest de 2046 m²

Rez de chaussée
Spacieux hall d'entrée central équipé d'un WC visiteurs avec lave-mains et d'un vestiaire.
Double porte vitrée donnant accès à l'espace de vie ouvert sur un sol en parquet et équipé d'une cheminée. De grandes fenêtres coulissantes donnent accès à la terrasse attenante et au jardin facile à entretenir.
Cuisine ouverte avec coin bar, coin café et les appareils Siemens suivants : four à vapeur, four combiné, réfrigérateur avec congélateur séparé, lave-vaisselle et plaque de cuisson à induction Novy avec hotte aspirante intégrée.
Par le huitième hall, avec une armoire murale encastrée, on accède à deux chambres spacieuses, sur parquet, chacune avec son propre lit :
2 chambres spacieuses, sur parquet, chacune avec de grandes armoires encastrées.
Il y a également une première salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes.
Garage intérieur chauffé avec porte de garage automatique.
Grande cave pour le stockage et la conservation du vin. Vide sanitaire supplémentaire.

Premier étage
Un escalier en bois d'origine mène au palier du premier étage.
On y trouve 3 autres chambres, dont une avec un grand dressing, et une salle de bains. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes.

Jardin
Portail coulissant automatique à l'avant avec vidéophone.
Allée spacieuse et paysagée avec accès au garage.
Le jardin fait le tour de la maison avec une orientation sud-ouest à l'arrière et des vues sur la belle réserve d'arbres derrière. Une grande terrasse paysagée est attenante à la maison. Tondeuse à gazon robotisée incluse.
Dépendance avec électricité qui offre de nombreuses possibilités : bureau, pool house, atelier,..
Accès supplémentaire par un double portail dans le jardin via la rue de Della Faillestraat, idéal pour l'évacuation des déchets de jardin, etc.


Détails
- Prêt à emménager
- Chauffage par le sol dans le salon, la cuisine et la salle de bain au rez-de-chaussée
- Près des routes vers Anvers et les Pays-Bas
- Situation résidentielle et favorable aux enfants, à proximité de réserves naturelles et d'écoles
- Grand jardin ensoleillé et facile à entretenir avec orientation sud-ouest et grande terrasse paysagée Robot tondeuse inclus
- Très bon EPC - label B
- Sans amiante
- Garage intérieur
- 5 chambres et 2 salles de bains
- Possibilité de vivre au rez-de-chaussée
- Rénovation complète avec des matériaux de qualité et intemporels (reconstruction à partir de zéro). Attention également aux aspects techniques, y compris une nouvelle toiture, l'électricité conforme, l'isolation : mur extérieur + toiture + planchers