Exclusieve villa vlakbij de Kwaremont 9690 Kluisbergen

—Réf. CHAP2026004

In het hartje van Kluisbergen, vlakbij de iconische Kwaremont, bevindt zich deze uitzonderlijke villa op een prachtig perceel van ca. 3.650 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 810 m² biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van authenticiteit, comfort en absolute rust.

De villa charmeert meteen met haar tijdloze uitstraling, gekenmerkt door elegante rode luikjes en een warme, landelijke architectuur die perfect opgaat in de groene omgeving.

Via een sfeervolle binnentuin, rijkelijk aangelegd met bloemen en groen, betreedt u de woning. Deze doordachte overgang creëert een gevoel van discretie en thuiskomen nog vóór u binnenkomt. In de stijlvolle inkomhal, afgewerkt met authentieke Belgische blauwe hardsteen, wordt u meteen ondergedompeld in de karaktervolle sfeer van deze eigendom.

Vanuit de inkomhal bereikt u het aparte gastentoilet en de centrale leefkeuken. Deze keuken vormt het kloppende hart van de woning en fungeert als verbindend element tussen de verschillende vleugels. De gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de directe toegang tot buiten een mooie wisselwerking creëert tussen binnen en buiten.

De rechtervleugel van de woning is ingericht als private leefzone en werd recent gerenoveerd. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig afgescheiden mastergedeelte met een ruime, op maat gemaakte dressing en een elegant afgewerkte badkamer in grijze, verzoete natuursteen, uitgerust met inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad. Aansluitend geniet u hier van een privatief terras. Verder omvat deze vleugel een gezellige tv-ruimte en een polyvalente ruimte die zich perfect leent als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer.

Op de bovenverdieping van deze vleugel bevindt zich een tweede slaapkamer met eigen badkamer, evenals een ruime bureauruimte met uitzicht op het omliggende groen.

Via de inkomhal bereikt u tevens de linkervleugel van de woning, waar authenticiteit en beleving centraal staan. Hier bevindt zich een sfeervolle leefruimte met warme parketvloer, open haard en prachtige zichten op de tuin. Aansluitend is er een harmonieus geïntegreerd binnenzwembad, voorzien van een aparte douche, toilet en lavabo — een unieke meerwaarde die bijdraagt aan het luxueuze wooncomfort.

Deze vleugel omvat bovendien een volwaardige, afzonderlijke studio met aparte ingang. De studio beschikt over een eigen keuken, leefruimte, slaapkamer en badkamer, en is ideaal voor gasten, inwonend personeel of als zelfstandige woonunit.

Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen of het ontvangen van gasten in alle comfort en privacy.

De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage met aansluitende kelderruimte, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte.

Buiten komt deze eigendom volledig tot haar recht. De weelderige, aangelegde tuin met vijver creëert een serene en natuurlijke omgeving die perfect aansluit bij de architectuur van de woning. Op het overdekte terras met buitenhaard geniet u het hele jaar door van rust, privacy en het omliggende landschap.

Deze unieke eigendom combineert karaktervolle architectuur met uitzonderlijke volumes en hedendaags wooncomfort, en biedt een exclusieve woonbeleving op een van de meest gegeerde locaties in de Vlaamse Ardennen.