Villa de caractère Leemputten 20, 2310 Rijkevorsel

—Réf. 300164

À la lisière du centre de Hoogstraten, avec une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes, se trouve cette villa majestueuse où habiter et travailler se combinent parfaitement. La propriété associe des volumes généreux, des éléments de caractère et un confort contemporain dans un environnement vert et rural.

Rez-de-chaussée

Dès l’entrée, on remarque immédiatement le vaste espace de vie d’environ 81 m². Le salon, avec sa cheminée ancienne authentique et son poêle à bois, constitue le cœur de la maison et offre une vue magnifique sur la terrasse, le jardin et le paysage environnant. La cuisine conviviale, entièrement équipée d’appareils encastrés, y est attenante.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau séparé, un débarras pratique et une buanderie spacieuse. Pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle, un grand espace de pratique ou bureau d’environ 100 m² avec poêle à bois est disponible. Le garage intégré peut accueillir trois voitures.

Étage

Au premier étage se trouvent la chambre principale avec dressing séparé, quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bain, et au total trois salles de bain entièrement équipées. Une lingerie pratique est également présente.

Grenier

Le grenier spacieux d’environ 100 m² est actuellement utilisé comme espace de rangement et offre de nombreuses possibilités supplémentaires.

Espace extérieur

Le jardin entièrement clôturé est magnifiquement aménagé avec un étang et plusieurs terrasses. Une remise de jardin d’environ 50 m² est également présente. L’éclairage extérieur et un système d’arrosage automatique récemment renouvelé apportent un confort supplémentaire, tout comme le puits d’eau fournissant une eau potable pure.

Technique et confort

La maison est équipée d’un système d’alarme et de domotique et a été entièrement révisée techniquement en 2023.

Une villa unique où espace, tranquillité et qualité se rencontrent, idéale pour ceux qui souhaitent vivre de manière exclusive avec des possibilités professionnelles à domicile.