Villa de luxe avec piscine et pool house Moerstraat 31, 2320 Hoogstraten

—Réf. 5926

Texte Moerstraat 31

Villa de luxe avec piscine et pool house à proximité du centre de Hoogstraten
Située dans un quartier calme mais central, à proximité du centre de Hoogstraten, cette spacieuse villa a été entièrement rénovée en 2019 pour offrir un état neuf. Cette demeure étonnamment spacieuse offre environ 425 m² de surface habitable !

Agencement
Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui comprend des toilettes pour invités et un escalier menant à l'étage. Dès votre arrivée, une grande porte vitrée vous offre une vue dégagée sur le jardin. Depuis le hall d'entrée, vous accédez également à un espace bureau situé à l'avant de la maison. Le très spacieux espace de vie offre une vue magnifique sur le jardin et bénéficie d’une abondante lumière naturelle. Côté rue, il comprend une salle de jeux ou un deuxième bureau, un coin salon avec cheminée à gaz, une salle à manger centrale et une cuisine ouverte dotée d’un grand îlot avec coin petit-déjeuner. La cuisine bénéficie de finitions haut de gamme et est équipée de divers appareils encastrés. Depuis la cuisine, un passage mène à l’arrière-cuisine et à la buanderie, ainsi qu’à la cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Étage
Un escalier moderne doté d’un éclairage indirect mène au couloir de nuit donnant accès à la spacieuse suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing avec placards intégrés et d’une salle de bains spacieuse. On y trouve également deux chambres d’enfants très spacieuses avec placards intégrés et une deuxième salle de bains. Toutes les pièces sont équipées de volets roulants.

Deuxième étage
Le deuxième étage a également été entièrement aménagé et fini ; il comprend un vaste espace polyvalent qui sert actuellement de bureau, ainsi qu’un grenier de rangement et un local technique.

Sous-sol
Depuis l’arrière-cuisine, vous accédez au sous-sol qui vous offre un espace de rangement supplémentaire au frais.

Pool house
Le pool house indépendant offre un espace multifonctionnel pouvant servir de salle de détente, de salle de fête ou de salle de sport. Il dispose de divers équipements, notamment une cuisine aménagée avec divers appareils (lave-vaisselle, four, réfrigérateur avec congélateur), ainsi que des sanitaires avec douche et toilettes.

Jardin, piscine et espaces extérieurs
Le magnifique jardin aménagé bénéficie d’une exposition sud et d’une grande intimité ; les spacieuses terrasses entourant la piscine chauffée offrent suffisamment d’espace pour installer des chaises longues et du mobilier de jardin. Au fond du jardin, un espace de jeux est prévu pour les enfants.

Parking, garage et abri de voiture
Des places de stationnement équipées d’une infrastructure de recharge pour véhicules électriques ont été aménagées à côté et devant la villa. Il est possible d’aménager un garage intégré pouvant accueillir une voiture ainsi qu’un abri de voiture sur le côté de la villa. Pour plus d’informations à ce sujet, veuillez contacter notre agence.

Particularités
Cette spacieuse demeure est à la pointe de la technologie et a été entièrement rénovée en 2019 pour retrouver l’état d’une construction neuve. La villa est équipée d’un système domotique, d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur (géothermie) ainsi que d’un système de refroidissement passif au rez-de-chaussée et au 1er étage. Puits foré, arrosage du jardin, jardin clôturé avec terrasses, piscine chauffée avec volet roulant automatique, pool house avec bar, cuisine, toilettes et douche. Système de ventilation, niveau E = 3 (maison BEN), panneaux solaires de 11 kW. Au premier étage, toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants. Les fenêtres de la façade sud (façade arrière) ont été équipées de stores vénitiens, et un avant-toit a été installé pour profiter d'un ensoleillement optimal en fonction de la saison.