Ruime villa op een zonnig perceel van ca. 3.478m²! Hofdreef 6, 2970 Schilde 's Gravenwezel

—Réf. 7189003

Ruime villa op een zonnig perceel van 3.478m², te midden van groen en rust!

Verscholen achter een automatische poort en een verzorgde oprijlaan, ontvouwt zich een moderne villa op een zonnig perceel van 3.478 m². De woning straalt ruimte uit dankzij de hoge plafonds, het overvloedige daglicht en de geboden privacy.

De gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal op gezoete blauwe hardsteen met gastentoilet en handenwasser. Kelder met technische ruimte. Toegang tot de strakke traphal met bordes. Vanuit de inkom, loopt een ruime gang met plafondhoge Schuifdeuren uitgevend op de Living.
- Leefruimte met grote raampartijen zorgen voor een zee van licht en een prachtig zicht op de groene tuin. De grote schuifdeur en terrasdeuren in de arcade glaswand verbinden binnen en buiten op vloeiende wijze. Eveneens een moderne open haard met convectie aanjagers en sas voor houtopslag.
- Keukenruimte aanpalend aan de leefruimte met alle voorzieningen om een stijlvolle keuken naar eigen smaak in te richten.

De eerste verdieping:
- Nachthal een ruimtebeleving met twee vides uitkijkend op de natuur. De lange gang met spots en sierradiator, geflankeerd door plafondhoge schuifdeuren voor de slaapkamers.
- Drie Slaapkamers:
- Master Bedroom sfeervol en zeer ruim met mogelijkheid tot (inloop)dressing, open tot in de nok en arcade-ramen met ruimte voor een zitje, met sierradiator en inbouwspots.
- 2de Slaapkamer open tot in de nok met gezellige zolder/vide en toegangstrapje voor een rustig uurtje, speelruimte als extra slaap- of werkruimte of berging, panorama schuifraam en sierradiator.
- 3de Slaapkamer open tot in de nok, geschikt als dressing of bureel /logeerkamer met panorama schuifraam en sierradiator.
- "Philippe Starck" Badkamer met ligbad op gevlamde blauwe hardsteen en inloopdouche, hangtoilet, brede wandspiegel, uitzonderlijk modern marmeren tablet met dubbele lavabo en mogelijkheid voor hang/schuifmeubel.

Algemeen:
- Een riante Zuidgerichte Tuin, volledig omgeven door groen en natuur, biedt een oase van rust en privacy.
- De terrassen in blauwe hardsteen vormen de ideale plek om te genieten van lange zomerdagen en avonden.
- Oprijlaan en Plein Inkom en Wandelpaden rondom en volledige perceel diepte in klinkers, Parking voor 4 à 5 auto's.
- Aangelegde tuin met volwassen beplanting, biedt ruimte voor een Zwembad
- Verwarming op gas, deels met vloerverwarming (gelijkvloers) en de verdieping met radiatoren
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Aluminium schrijnwerk met draai/kiep-ramen
- Regenwaterput, riolering en voorzieningen voor alarm en video aanwezig (of via telefoon)
- Kruipruimte onder het volledige gebouw
- Aansluiting was-apparatuur mogelijk in de keuken of op de 1ste verdieping
- Gunstig EPC (mogelijkheid A)

Een aangename en centrale ligging.