Villa de caractère sur environ 3 743 m² Catharinadreef 55, 2970 Schilde

—Réf. 06/10810

Sur une parcelle discrète, nous trouvons cette villa de caractère dans un style architectural rural. La maison est entourée d'un jardin mature avec des arbres imposants et bénéficie ainsi d'une agréable intimité.

À l'intérieur, le caractère chaleureux de la maison est immédiatement perceptible. Le salon spacieux se caractérise par des poutres en bois apparentes, un sol en terre cuite, une cheminée en pierre naturelle et de nombreuses fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle et une belle connexion avec le jardin. La cuisine contemporaine, avec son coin petit-déjeuner séparé, forme un espace de vie quotidien agréable. Avec 3 à 4 chambres, deux salles de bains, un grand bureau, un garage intégré et une suite parentale complète, cette maison offre également une disposition familiale particulièrement confortable.

Rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée donne accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Un bureau séparé et lumineux, doté de larges fenêtres avec vue sur le jardin, offre un espace de travail agréable et peut également être aménagé de manière polyvalente.

Au centre de la maison se trouve le spacieux salon avec coin salon et coin repas. La structure des poutres en bois, le sol en terre cuite et la cheminée en pierre naturelle confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. De grandes fenêtres et des portes-fenêtres renforcent le contact avec le jardin environnant. L'escalier ouvert et la mezzanine donnent à l'ensemble une agréable sensation d'espace.

La cuisine a été aménagée de manière contemporaine avec un îlot de cuisine central spacieux, beaucoup d'espace de rangement et des équipements de qualité. À côté se trouve un coin petit-déjeuner séparé avec beaucoup de lumière naturelle.

En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un garage intégré qui offre également de la place pour les installations de lavage et un espace de rangement supplémentaire.

Premier étage :
Le premier étage comprend un espace de sommeil complet avec un total de 3 chambres et un dressing qui peut également servir de 4e chambre.

Une grande chambre principale, avec à côté un dressing avec des armoires sur mesure et à côté une salle de bains. Cette salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche séparée.

En outre, à cet étage se trouvent 2 chambres supplémentaires, adaptées comme chambres d'enfants, d'invités ou de loisirs, ainsi qu'un grand coin bureau sur le palier. Elles disposent d'une deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes.

Sous une partie du salon se trouve une cave pratique / à vin, accessible par une trappe dans le sol, également adaptée comme espace de stockage supplémentaire.

Jardin :
La maison est joliment implantée sur une parcelle spacieuse et aménagée. De grandes pelouses, des arbres matures, des haies et des massifs de verdure offrent un cadre particulièrement agréable et un haut degré d'intimité. Le pavage en pavés et l'architecture rurale s'intègrent harmonieusement dans le caractère verdoyant de la propriété.

Caractéristiques :
- Parcelle d'environ 3 743 m² selon le plan cadastral
- Villa individuelle de caractère datant de 1979
- Surface utile selon le cadastre d'environ 326 m²
- 3 à 4 chambres
- 2 salles de bains
- Grand bureau séparé
- Amiante sécurisé
- Score P A - Score G A