Prochainement à vendre : propriété exceptionnelle - Gand Sud Bellevuestraat 32, 9000 Gent

—Réf. 7808315

Situation

Cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre Gand et Ledeberg, le long de l'une des principales voies d'accès à Gand. Sa grande visibilité, sa situation centrale et sa facilité d'accès rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs.

Bâtiment

Le bâtiment est situé sur un terrain de 700 m² et dispose d’une surface au sol brute d’environ 1 000 m². Son architecture historique et son charme authentique confèrent à ce bien une identité unique. Il est aujourd’hui aménagé en un seul et vaste espace commercial caractérisé par des volumes ouverts, plusieurs niveaux et une abondance de lumière naturelle.

Possibilités

L’un des principaux atouts de ce bien réside dans son important potentiel de réaménagement. Sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme et des autorisations nécessaires, le bâtiment peut être transformé en projet résidentiel. La superficie généreuse, les volumes existants et l’emplacement stratégique offrent une excellente base pour un réaménagement de qualité.

Ce bien constitue donc une opportunité unique pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs à la recherche d’un bâtiment de caractère présentant un potentiel de développement considérable dans un emplacement de premier choix.

Intéressé ? Contactez-nous au 0472 62 00 00 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Situation

Situé dans un emplacement de premier choix, à la sortie de Gand Centre, cet immeuble commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité. Grâce à son emplacement le long de l'une des principales voies d'accès à Gand, il constitue un point d'ancrage idéal pour les entreprises qui souhaitent offrir une visibilité maximale à leurs clients et visiteurs.

Bâtiment

Ce bâtiment de caractère est situé sur un terrain de 700 m² et dispose d’une surface brute au sol d’environ 1 000 m².
Son architecture historique et son charme authentique confèrent au bâtiment une identité unique.
Il est actuellement aménagé en un seul et vaste espace commercial avec des volumes ouverts, plusieurs niveaux et une abondance de lumière naturelle, ce qui crée un environnement de travail agréable et inspirant. À l’avant, il est en outre possible de créer deux entités commerciales supplémentaires, ce qui offre une flexibilité accrue et un potentiel de location supplémentaire.

Possibilités

Les surfaces généreuses et l’agencement flexible rendent le bien adapté à de nombreuses utilisations, notamment un showroom, un magasin, des bureaux, un espace de travail créatif ou une combinaison de différentes fonctions.
Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires en cas de changement d'affectation, le bâtiment peut être entièrement adapté aux besoins du futur propriétaire ou investisseur.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un local commercial de caractère, prestigieux et doté d'un potentiel exceptionnel.

Contactez-nous au 0488 14 62 77 pour plus d'informations