Prachtige villa met een bewoonbare oppervlakte van 512 m² Leemputten 20, 2310 Rijkevorsel

—Réf. 6103439

Prachtige villa met een bewoonbare oppervlakte van 512 m²

Deze unieke, statige villa is prachtig gelegen nabij het centrum van Hoogstraten en biedt een schitterend uitzicht over het omliggende groen en landschap.

U betreedt de woning via een ruime inkomhal met een hoog plafond. Vanuit de inkomhal komt u in de royale leefruimte van circa 81 m², voorzien van een karaktervolle antieke schouw en houtkachel. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit de woonkamer van een prachtig uitzicht over het terras en de fraai aangelegde tuin.

Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkeuken, uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over een praktische berging en een ruime wasplaats.

Een bijzondere troef van deze woning is de afzonderlijke polyvalente ruimte van ca. 100 m², die perfect kan worden ingericht als kantoor-, praktijk- of hobbyruimte. De ruimte omvat een gelijkvloerse verdieping van ca. 50 m² en een bovenverdieping van eveneens ca. 50 m², die via een trap bereikbaar is. Dankzij de aparte ingang aan de achterzijde van de woning kan deze ruimte afzonderlijk van het woongedeelte worden gebruikt. Hierdoor is ze uitermate geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep, praktijk of kantoor aan huis, maar biedt ze ook tal van mogelijkheden als hobby-, werk- of polyvalente ruimte.

Op de verdieping bevindt zich de ruime masterbedroom met een aparte dressingkamer en badkamer. Daarnaast zijn er vier extra slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen badkamer. In totaal zijn er drie volledig ingerichte badkamers aanwezig. Een praktische linnenkamer maakt deze verdieping compleet.

De ruime zolderverdieping doet momenteel dienst als opbergruimte en biedt bovendien tal van mogelijkheden voor verdere invulling. De inpandige garage biedt plaats aan maar liefst drie auto's. Verder is er ook een handige wijnkelder aanwezig.

Ook buiten heeft deze villa veel te bieden. De woning beschikt over een prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin met een vijver en meerdere terrassen. Hierdoor zijn er verschillende aangename plekken om te genieten van de rust en het groen rondom de woning. Daarnaast is er een ruime tuinberging van circa 50 m². De tuin is voorzien van buitenverlichting en een recent vernieuwd automatisch beregeningssysteem. Een eigen waterput voorziet in zuiver drinkbaar water.

Op technisch vlak is de woning eveneens uitstekend uitgerust met onder meer een alarmsysteem en domotica. Bovendien werd de technische installatie in 2023 volledig gereviseerd.