Surprenante villa BEN spacieuse près du centre. Moerstraat 31, 2320 Hoogstraten

—Réf. 02/9780

À courte distance du centre de Hoogstraten se trouve cette surprenante villa BEN spacieuse, orientée au sud, sur un terrain de 1.320 m². La maison a été presque entièrement reconstruite en 2019 et a donc obtenu un E-peil de 3 ! La villa offre aujourd'hui environ 433 m² de surface habitable, où l'espace, la lumière et le confort moderne sont au centre des préoccupations. Les grandes baies vitrées créent un lien fort entre l'intérieur et l'extérieur, permettant aux espaces de vie de profiter pleinement de la vue sur le jardin. La piscine chauffée et le poolhouse entièrement aménagé renforcent la sensation de vivre et de se détendre chez soi.

La villa est construite autour d'un vaste espace de vie ouvert où le coin salon, la salle à manger et la cuisine sont naturellement connectés. Le salon avec poêle à gaz constitue un coin salon chaleureux, tandis que la grande cuisine ouverte avec îlot central et coin petit-déjeuner invite à une convivialité agréable. La cuisine est équipée de tout le confort moderne, notamment d'un four à vapeur, d'un four combiné, d'une plaque à induction avec hotte intégrée, d'un cave à vin, etc. Un bureau séparé et une chambre polyvalente supplémentaire offrent de l'espace pour le télétravail, les loisirs ou une salle de jeux. Le confort pratique est assuré grâce à la buanderie attenante, au débarras, à la salle technique et à la cave.

Un escalier élégant en acier vous mène à l'étage. Ici se trouve la suite parentale avec dressing séparé et salle de bains privative équipée d'une baignoire autoportante, d'une douche à l'italienne spacieuse et de double vasque. De plus, deux grandes chambres avec placards intégrés et une deuxième salle de bains avec double vasque et douche. L'étage entièrement fini offre également une grande salle de loisirs/chambre polyvalente, qui peut également servir de quatrième chambre. En outre, il y a un espace de rangement et technique supplémentaire.

À l'extérieur, une attention particulière a également été portée à l'espace et à la vie privée. Le jardin entièrement clos, orienté au sud, constitue une agréable extension des espaces de vie et a été aménagé avec plusieurs terrasses autour de la piscine chauffée. Il y a amplement d'espace pour de longues journées d'été, un coin lounge ou des repas conviviaux en famille et entre amis, tout en laissant suffisamment de gazon et d'espace de jeu à l'arrière.

Le poolhouse indépendant complète la vie en extérieur et fonctionne comme un espace de vie supplémentaire à part entière. Avec une cuisine propre (équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un réfrigérateur avec congélateur), une douche et des toilettes, il se prête parfaitement à un espace lounge, de fitness ou de détente, tout en étant un endroit idéal pour recevoir des invités.

L'aspect pratique a également été pris en compte. Il y a un vaste espace de stationnement prévu à l'avant et sur le côté de la maison, y compris une infrastructure de recharge pour les voitures électriques.

Particularités :
- Équipement technique et énergétique performant. Avec un E-peil de seulement 3, il s'agit d'une maison BEN extrêmement économe en énergie.
- une pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol et refroidissement passif
- panneaux solaires de 11 kW
- système de ventilation de type D
- domotique
- système d'alarme, détection extérieure, portail d'accès automatique, détecteurs de fumée
- citerne d'eau de pluie de 14.000 litres, raccordée aux toilettes et au robinet extérieur
- stores à la cuisine de vie et au débord - volets roulants au premier étage
- une piscine chauffée avec volet roulant automatique
- infrastructure de recharge pour voitures électriques présente.
- une opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans une villa entièrement prête à emménager, avec un grand volume d'espace de vie, une efficacité énergétique, de l'intimité et une expérience intérieure-extérieur marquée.