exceptionnelle maison d'architecte avec 4 chambres & atelier
Borgerhoutsestraat 9, 2018 Antwerpen—Réf. 7753151
Cette maison de ville de caractère associe des créations intérieures originales, des matériaux haut de gamme et un mobilier sur mesure soigneusement conçu. Derrière cette façade se cache une spacieuse maison familiale offrant un magnifique jardin de ville paysager ainsi qu'un atelier polyvalent.
L'accès à la maison se fait par un portail en acier offrant suffisamment d'espace pour le stationnement des vélos. Une porte vitrée mène à la cuisine ouverte, équipée d'un plan de travail en inox et d'électroménagers de qualité, comprenant une plaque de cuisson à induction, un four, un lave-vaisselle ainsi qu'une machine à café Siemens encastrée dans un espace café dédié. L'ensemble du rez-de-chaussée est revêtu d'un sol en béton avec chauffage par le sol.
L'espace de vie se distingue par une bibliothèque réalisée sur mesure et une baie vitrée coulissante sur toute la largeur, offrant une ouverture totale sur l'exceptionnel jardin de ville. La végétation luxuriante y crée une véritable oasis de calme et d'intimité.
À l'arrière de la propriété se trouve un atelier multifonctionnel baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à châssis en acier. Cet espace inspirant est équipé d'une mezzanine sur mesure intégrant une salle de douche ainsi qu'une kitchenette compacte. Un poêle à pellets assurent un confort optimal en toute saison.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses séparées par une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne avec pomme de pluie et d'un meuble-lavabo. Le palier a été aménagé en espace bureau et dispose de placards sur mesure, d'un espace buanderie pratique pour lave-linge et sèche-linge ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains.
Le deuxième étage accueille deux autres chambres de belles dimensions, une salle de jeux centrale ainsi qu'une élégante salle de bains avec sol en terrazzo, double vasque, douche à l'italienne, WC et espace de rangement. Cet étage est en outre autorisé comme logement indépendant et bénéficie de compteurs séparés, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Dans toute la maison, une attention particulière a été portée au mobilier sur mesure, avec des placards intégrés dans presque toutes les pièces. Les étages sont revêtus d'un parquet en pose sur chant, tandis que les stores à lamelles noires apportent une finition intemporelle et harmonieuse.
Une remarquable maison d'architecte où caractère, fonctionnalité et nature se conjuguent avec élégance.
| ID de propriété | 7753151 |
|---|---|
| Prix demandé | € 825.000 |
| Type de maison | Villa |
| Surface habitable | 268 m² |
| Terrasopp. | - |
| Superficie du terrain | 215 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Année de rénovation | 2012 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Garages | - |
| Salles de douche | 3 |
| Revenu cadastral | - |
|---|---|
| EPC | 146 kWh/m² |
| Code unique | 20260703-0003907631-RES-1 |
| Zone inondable | Non situé dans une zone sensible |
| Prescriptions urbanistiques | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Occupation urbanistique | Zone d'habitat |
| Droit de préemption | Non |
| Assignation | Non |
| Décision judiciaire | - |
| P-score | D |
| G-score | D |
Provas Vastgoed Museumstraat 12A, 2000 Antwerpen
- Téléphone:+32.3.237.48.00
- Courriel:info@provas.be
- Site web:www.provas.be
- Lundi - VendrediOuvert du 09.30 - 17.30
- Samedi Sur rendez-vous
- Dimanche Fermé

























