Unieke villa met zwembad, 4 slpk en zuidgerichte tuin Vremdesesteenweg 191, 2530 Boechout

—Réf. 7580851

Unieke villa op perceel van 999 m² met zwembad, 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin

Deze unieke en karaktervolle villa bevindt zich op de grens van Boechout en het landelijke Vremde, in een groene omgeving. Tegelijk geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. In de directe omgeving vindt u bovendien tal van fiets- en wandelroutes, ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning.

De woning werd grondig gerenoveerd in 2008 met oog voor kwaliteit en detail en combineert hedendaags comfort met een prachtig loftgevoel in de leefruimte en keuken. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet u van een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en een prachtig zicht op de tuin en het zwembad.

Met een bruto bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m², vier volwaardige slaapkamers, een zuidgerichte tuin en een zwembad, vormt deze woning een ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort.

Bijzonderheden
- Bruto bewoonbare oppervlakte: ca. 250 m²
- Perceeloppervlakte: 999 m²
- Energiezuinige woning
- 4 volwaardige slaapkamers
- Riante leefruimte met hoge plafonds en loftgevoel
- Parketvloeren in leefruimte en slaapkamers / cederhouten plafonds in keuken en kamers op 1^ste verdieping
- Zuidgerichte tuin met zwembad
- Ruime oprit met tuinberging en fietsenstalling
- Zeer lichtrijke woning
- Ruime terrassen

Technische kenmerken
- EPC: B – 158 kWh/m² jaar
- Asbestvrij
- Volledig gerenoveerd in 2008
- Voorziening voor laadpaal aanwezig
- Centrale verwarming op aardgas
- Alarmsysteem

Indeling
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met gastentoilet
- Prachtige open leefruimte met hoge plafonds die zorgen voor een uniek loftgevoel
- Grote raampartijen met prachtig zicht op de tuin en het zwembad
- Riante leefkeuken, volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen en comfort
- Praktische was-/berging (ca. 8 m²) en tweede toilet op het gelijkvloers
- Bureauruimte of slaapkamer met ingemaakte kasten, afgesloten van de leefruimte via een stijlvolle schuifdeur

Eerste verdieping
- 2 ruime slaapkamers (beide ca. 17 m²), waarvan één met ingemaakte kasten
- Volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet

Tweede verdieping
- Vierde slaapkamer van ca. 29 m² met ingemaakte kasten

Stedenbouwkundige info in aanvraag.