Villa exclusive et majestueuse sur un domaine exceptionnel de 3 241 m². Tilburgseweg 167, 2382 Poppel

—Réf. 04/16355

Cette villa impressionnante vous accueille avec une atmosphère de classe et de tranquillité, magnifiquement située sur un terrain de 3 241 m². Au milieu d'un jardin aménagé avec éclairage, système d'arrosage automatique, une grande variété d'arbres et de plantes, et une pelouse parfaitement entretenue, vous pourrez profiter ici d'une tranquillité absolue et d'une intimité totale. La propriété entièrement clôturée est équipée de deux portails d'accès électriques avec une élégante clôture, assurant ainsi une sécurité maximale et une grande allure. L'emplacement: Situé à la campagne près des bois juste à l'extérieur du centre de Poppel, à proximité de la frontière néerlandaise et à deux pas de la porte d'entrée de la nature de Roovertsche Leij, cette villa offre une combinaison unique de discrétion et d'accessibilité.

Disposition & Confort
Rez-de-chaussée
Vous serez accueilli par un hall d'entrée imposant avec vestiaire et toilettes pour invités, fini avec des matériaux de haute qualité. De là, vous avez accès au salon élégant ainsi qu'à la bibliothèque paisible avec parquet en chêne - parfait pour se détendre en toute sérénité ou recevoir des invités.
Le spacieux espace de vie respire l'ambiance et la classe, avec un sol en granit en pierre naturelle, un chauffage au sol, et une imposante cheminée de château qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Cet espace se fond harmonieusement dans la luxueuse cuisine ouverte, entièrement sur mesure en bois de cerisier massif et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme - un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine.
Un élément architectural particulier de cet espace de vie est l'élément de plancher en verre, offrant une vue unique sur la piscine intérieure au sous-sol, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire de lumière et d'espace et renforçant le caractère luxueux.
De l'autre côté se trouve un bar caractéristique avec parquet en chêne, équipé professionnellement d'une installation sonore intégrée et d'un éclairage, ainsi que des équipements de refroidissement. Cet espace invite à la détente et est idéal pour des soirées exclusives entre amis ou des réunions d'affaires.

Étage de bien-être (sous-sol)
Le sous-sol n'est pas simplement un espace fonctionnel - au contraire, c'est un étage de bien-être luxueusement aménagé qui contribue à une expérience de vie exceptionnelle. Vous y trouverez une piscine intérieure en mosaïque de verre, un espace de détente élégant avec sauna et une salle de fitness entièrement équipée.
De plus, cet étage dispose d'un grand garage avec deux portes automatiques, d'une salle technique avec une pompe à chaleur et un système de ventilation de type D. L'ascenseur de la marque renommée KONE vous relie sans effort à tous les niveaux de la maison.
Premier étage
Au premier étage, il y a quatre grandes chambres à coucher et trois luxueuses salles de bains. Deux des chambres bénéficient d'une salle de bains privative et d'une terrasse privée avec vue sur le jardin, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains - une disposition idéale pour les familles ou les invités. Les salles de bains sont équipées de prestations haut de gamme: l'une dispose d'une douche avec Sun shower, double lavabo et toilettes; une deuxième est aménagée avec un bain à bulles, lavabo et toilettes; et la troisième offre un bain confortable et un lavabo.
Toutes les fenêtres et portes sont en bois massif d'azobé, ce qui contribue à l'aspect chaleureux et durable de l'intérieur. De plus, toute la maison est contrôlée par un système domotique avancé, offrant ainsi confort et facilité d'utilisation.

Grenier
Le spacieux grenier offre une abondance d