Villa bien située avec 4 chambres, bureau et piscine sur un terrain clôturé de 1921m². Panoramalaan 20, 3110 Rotselaar

—Réf. 09/2812

Dans une rue calme (moins de 20 logements), près de la Middeberg et de la réserve naturelle de Wijngaardberg, nous trouvons cette villa extrêmement lumineuse.

En montant environ 5 marches, on arrive du côté gauche de la maison où se trouve la porte d'entrée. Le hall d'entrée en panneaux de verre crée une abondance de lumière et procure immédiatement une sensation de vacances. Ce sentiment est renforcé lorsque nous entrons et contemplons l'espace de vie. Le poêle à bois avec une imposante cheminée y contribue certainement. Ici aussi, entouré de grandes baies vitrées. Le bureau situé à l'étage supérieur est accessible par l'escalier entre la salle à manger et le salon. On y a une vue magnifique sur le jardin et la piscine.
Un sas mène d'une part à une salle de douche et une buanderie, et d'autre part au couloir avec 4 chambres et une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.
Le jardin orienté sud-ouest offre notamment une piscine avec une intimité totale et une végétation mature.

Disposition : au niveau du garage, il y a 3 caves/rangements avec notamment l'installation de la piscine et un escalier menant aux espaces de vie.
Hall d'entrée, salon avec escalier ouvert menant au bureau avec rangement, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de douche, 4 chambres, salle de bain, WC séparé.
Grenier spacieux avec velux.

Détails :
-Gare de Wezemaal à moins de 1 km. Parc naturel de Wijngaardberg à 1,5 km
-Alarme
-Fenêtres en acajou avec verre pare-soleil dans le hall d'entrée
-12 panneaux solaires avec certificats
-2 pompes à chaleur,
-8 climatiseurs
-Nouveau chauffe-eau (2025), nouvelle salle de bain (2021)
-Piscine (2012)
-Auvent solaire