Lieu d'exception entre parc et château, PEB A ! Boulevard de la Woluwe 62 bus Alpha 5A, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

—Réf. 7207568

COMPOSITION

Penthouse Alpha 5A - 5e étage - 226 m² - 4 chambres - Terrasses orientées sud-est et sud-ouest

- Hall d'entrée
- WC invités
- Buanderie
- Living de 68 m² avec cuisine ouverte super équipée
- Terrasse de 18 m²
- Hall de nuit
- Chambre principale de 20 m²
- Salle de bain attenante (double lavabo, baignoire, douche, WC)
- Terrasse de 20 m²
- Chambre 2 de 16 m²
- Salle de douche attenante (douche, lavabo)
- Chambre 3 de 16,5 m² avec dressing de 4,5 m²
- Salle de douche attenante (douche, lavabo)
- WC séparé
- Chambre 4 de 13,5 m²
- Salle de douche attenante (douche, lavabo)

Au rez-de-chaussée
- Locaux sécurisés pour vélos et vélos-cargo

Au sous-sol
- 45 emplacements de parking
- Locaux techniques
- Locaux poubelles

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat.
Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur.

CARACTERISTIQUES

- Façades en pierre naturelle de teinte claire avec enduit hydrofuge
- Balcons en béton architectonique
- Sol des terrasses en dalles sur plots
- Châssis en aluminium à coupure thermique de teinte bronze, double ou triple vitrage
- Isolation acoustique et thermique poussée
- Chauffage et eau chaude via pompes à chaleur individuelles
- Système de ventilation double flux (sytème D) avec récupération de chaleur
- Casiers à colis intelligents dans le hall du bâtiment "Beta"
- Porte de garage sectionnelle télécommandée
- Possibilité d'ajout d'une borne de recharge électrique sur sa place de parking en option
- Jardin commun aménagé avec arrosage automatique des plantations

Les appartements disposent de finitions de haute qualité :

- Porte d’entrée résistante au feu ½ h, blindée, munie d’une serrure à cylindre de sécurité à 5 points de fermeture minimum et d’un judas
- Portes intérieures avec bâti de grande hauteur et charnières invisibles
- Sols : parquet « semi-massif » en chêne d’origine européenne (hall d’entrée, séjour, hall de nuit et chambres) et carrelage grès cérame (certaines cuisines, salle de bain/douche, WC et buanderie)
- Chauffage au sol
- Menuiseries (portes et chambranles) et plafonds entièrement peints
- Murs et plinthes peints avec une couche de fond
- Faïence murale autour du bain/douche
- Cuisine super équipée : hotte, taque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et four micro-onde
- Salles de bain/douche meublées et équipées
- Installation domotique de base contrôlable via smartphone ou tablette (application gratuite)
- Thermostat d'ambiance digital dans le séjour et la chambre principale
- Vidéophone

Possibilité de personnalisation, dans une gamme proposée, selon l'avancement des travaux : revêtements de sol, faïences murales, équipements sanitaires, électroménagers et finition du mobilier de cuisine