Maison de prestige avec arrière maison au Cinquantenaire 1040 Etterbeek

—Réf. 7555097

Hôtel de maître de caractère – Avenue de Tervuren, Bruxelles

Situé le long de la prestigieuse avenue de Tervuren, à deux pas du Parc du Cinquantenaire, cet élégant hôtel de maître avec maison arrière bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée, alliant visibilité, accessibilité et cadre architectural de qualité.
Affectation actuelle et potentiel

L’immeuble est actuellement utilisé comme bureaux, affectation reconnue par l’urbanisme, à l’exception de l’appartement situé au dernier étage, qui est à usage d’habitation.
Sous réserve de l’obtention des autorisations requises, l’ensemble pourrait redevenir une très belle maison unifamiliale, offrant de grands volumes, un jardin en ville et un programme résidentiel rare dans ce quartier.

Dans son affectation actuelle, le bien constitue un outil de travail de représentation, parfaitement adapté à des professions libérales, cabinets, institutions ou sièges de sociétés.
Description du bien

Outre une façade élégante et de caractère, reprise dans un ouvrage consacré aux 400 façades les plus étonnantes de Bruxelles, l’immeuble se distingue par :

de très grands plateaux,
une remarquable cage d’escalier,
plusieurs niveaux aménagés avec toilettes et kitchenettes,
une maison arrière accessible via un grand jardin, utilisée comme salles de séminaires ou grande salle de réunion,
des éléments architecturaux d’époque préservés,
des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond.
Le dernier étage est actuellement consacré au logement.


Proximité immédiate du Cinquantenaire et de la rue des Tongres
Accès aisé vers les institutions européennes
Excellente desserte par les transports en commun (tram, métro)
Quartier à forte valeur patrimoniale et institutionnelle


Informations communiquées à titre informatif et non contractuel.