Villa Ericalaan 4, 2930 Brasschaat

—Réf. 11045

Spacieuse villa très bien entretenue dans un quartier résidentiel calme de Brasschaat, comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, orangerie, bureau et double garage intérieur, sur un terrain très privé de 2.500 m², avec piscine extérieure chauffée.

Rez-de-chaussée
Le spacieux hall d'entrée sur sol carrelé, équipé d'un WC visiteurs avec lave-mains et d'un vestiaire, donne accès au vaste espace de vie sur parquet carrelé. Cet espace de vie est divisé en un coin salon et un coin salle à manger, tous deux donnant sur le jardin magnifiquement aménagé. De là, on accède à la cuisine séparée sur sol carrelé, qui offre également une vue sur le jardin et la terrasse couverte et y donne accès.
La cuisine est entièrement équipée d'une plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante et de tous les appareils électroménagers contemporains tels que four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur et double évier. A côté de la cuisine se trouve la buanderie avec des placards intégrés et une porte extérieure. Depuis la buanderie, le double garage est accessible par un portail électrique et un portail manuel. Vous y trouverez, entre autres, un lavabo et le branchement pour la machine à laver et le sèche-linge. Une porte extérieure donne accès à l'abri de voiture, à un abri en bois couvert pour les déchets et les vélos, et à une chaufferie.
Il y a également un bureau séparé sur du parquet carrelé à cet étage.
De plus, une pièce supplémentaire sur parquet carrelé accessible depuis l'espace de vie, actuellement aménagée en mancave, avec cheminée au gaz et bar d'ambiance avec frigo. Cette pièce pourrait parfaitement servir de bureau à domicile ou de cabinet. En outre, cette pièce dispose également d'un WC, d'un lavabo, d'une douche et d'une salle de sauna avec porte extérieure donnant sur la terrasse avec piscine.

Premier étage
Un escalier en bois massif mène au huitième étage. La chambre principale dispose d'armoires encastrées, de l'air conditionné, d'un dressing attenant et d'une salle de bains équipée d'un double lavabo, d'une douche spacieuse à l'italienne, d'une baignoire et d'un radiateur sèche-serviettes.
Il y a deux autres chambres spacieuses, une chambre plus petite et une deuxième salle de bains avec deux lavabos et une douche à l'italienne. Il y a également des toilettes séparées.

Grenier
Depuis le hall de nuit, on accède au spacieux grenier de rangement par une échelle de meunier.

Vide sanitaire
Il y a un vide sanitaire sous la maison.

Jardin
La villa est située sur un terrain de 2 500 m² entièrement clôturé et orienté à l'ouest, offrant beaucoup d'intimité. Devant la maison se trouve un portail automatique, une allée très spacieuse avec de la place pour plusieurs voitures et un abri pour voitures avec jardin et rangement pour les vélos. A l'arrière se trouve un jardin magnifiquement aménagé avec une terrasse couverte, une terrasse ouverte, une piscine chauffée et un local de rangement avec l'installation de la piscine. Le jardin est éclairé et équipé d'un système d'arrosage.

Détails :
- Située dans un quartier résidentiel calme à Brasschaat, avec un accès facile à Anvers et aux Pays-Bas
- Label EPC B, conforme aux normes d'électricité et sans amiante
- Entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux durables et de haute qualité
- Magnifique jardin paysager avec piscine et intimité optimale
- Possibilité de vivre et de travailler à la maison (bureau ou espace de pratique)
- Extras : Système de musique Bose dans toute la maison, éclairage tamisé, adoucisseur d'eau,..
- Les surfaces sont indicatives et basées sur le CPE.