Villa de charme, terrain d’exception et étang de baignade
Edelarendries 65, 9820 Merelbeke-Melle—Réf. 7787926
Une vie à la campagne tout en étant à quelques pas du centre du village de Bottelare : vous trouverez ici un mélange idéal entre confort de vie, nature et grands espaces.
Dans cette maison de campagne indépendante particulièrement spacieuse, vous vivrez au calme, au cœur de la verdure, tout en profitant d’une intimité optimale. Un terrain exceptionnel d’environ 10 900 m² pour vivre en toute liberté – et peut-être même y travailler ? Si vous recherchez un endroit offrant une grande liberté de mouvement, vous êtes ici à la bonne adresse.
Entrez dans l’élégant hall d’entrée, derrière lequel se trouve le grand espace de vie avec cheminée. La spacieuse salle à manger est un véritable plaisir pour recevoir des invités, tandis que la cuisine ouverte XL avec son grand îlot est parfaite pour prendre l’apéritif dans une ambiance conviviale ou cuisiner ensemble. Les nombreuses et grandes baies vitrées laissent entrer la lumière à flots. Toilettes séparées pour les invités, buanderie pratique et cave. Vous découvrez ensuite l’un des atouts majeurs de cette maison : la magnifique pièce polyvalente avec mezzanine et grenier. Deviendra-t-elle votre nouvelle salle de sport, votre bureau ou votre espace de loisirs ? Aux étages supérieurs, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec une superbe salle de bains ouverte. Une deuxième salle de bains est prévue pour les deux autres chambres.
Et puis, il y a le clou du spectacle : le jardin aménagé phénoménal, avec un charmant étang de baignade, de grandes pelouses et une terrasse pleine de charme exposée plein sud. Un endroit si idyllique que vous n’aurez certainement plus envie de partir en vacances… La grande allée avec des places de stationnement et deux autres espaces de rangement pratiques viennent parachever le tableau.
Dans cette maison de campagne indépendante particulièrement spacieuse, vous vivrez au calme, au cœur de la verdure, tout en profitant d’une intimité optimale. Un terrain exceptionnel d’environ 10 900 m² pour vivre en toute liberté – et peut-être même y travailler ? Si vous recherchez un endroit offrant une grande liberté de mouvement, vous êtes ici à la bonne adresse.
Entrez dans l’élégant hall d’entrée, derrière lequel se trouve le grand espace de vie avec cheminée. La spacieuse salle à manger est un véritable plaisir pour recevoir des invités, tandis que la cuisine ouverte XL avec son grand îlot est parfaite pour prendre l’apéritif dans une ambiance conviviale ou cuisiner ensemble. Les nombreuses et grandes baies vitrées laissent entrer la lumière à flots. Toilettes séparées pour les invités, buanderie pratique et cave. Vous découvrez ensuite l’un des atouts majeurs de cette maison : la magnifique pièce polyvalente avec mezzanine et grenier. Deviendra-t-elle votre nouvelle salle de sport, votre bureau ou votre espace de loisirs ? Aux étages supérieurs, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec une superbe salle de bains ouverte. Une deuxième salle de bains est prévue pour les deux autres chambres.
Et puis, il y a le clou du spectacle : le jardin aménagé phénoménal, avec un charmant étang de baignade, de grandes pelouses et une terrasse pleine de charme exposée plein sud. Un endroit si idyllique que vous n’aurez certainement plus envie de partir en vacances… La grande allée avec des places de stationnement et deux autres espaces de rangement pratiques viennent parachever le tableau.
| ID de propriété | 7787926 |
|---|---|
| Prix demandé | € 798.000 |
| Type de maison | Villa |
| Surface habitable | 247 m² |
| Terrasopp. | - |
| Superficie du terrain | 10.906 m² |
| Année de construction | - |
| Année de rénovation | - |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Garages | 2 |
| Salles de douche | - |
| Revenu cadastral | € 977 |
|---|---|
| EPC | 182 kWh/m² |
| Code unique | 20210918-0002465834-RES-1 |
| Zone inondable | Non communiqué |
| Prescriptions urbanistiques | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Occupation urbanistique | Zone d'habitat |
| Droit de préemption | Non |
| Assignation | Non |
| Décision judiciaire | - |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Maatregelenregister | - |
Immodôme Kortrijksesteenweg 134, 9000 Gent
- Téléphone:+32.468.29.08.48
- Courriel:hello@immodome.be
- Site web:www.immodome.be





































