Spacieuse villa avec une partie multifonctionnelle sur environ 3.533 m². Kluisdreef 2, 2970 Schilde

—Réf. 06/10813

Sur un beau terrain d'environ 3.533 m² se trouve cette spacieuse villa d'environ 394 m² de surface habitable, ainsi qu'un espace multifonctionnel séparé. La maison allie de grands espaces de vie, beaucoup de lumière et une forte connexion avec le jardin, offrant de nombreuses possibilités pour un cabinet, un bureau, une profession libérale ou un logement Kangoeroe.

De grandes fenêtres et des matériaux chaleureux créent une agréable atmosphère de vie, tandis que la végétation mature qui l'entoure procure calme et intimité.

Disposition au rez-de-chaussée – espace de vie :
Par le hall d'entrée spacieux avec un escalier ouvert au caractère affirmé, nous accédons à l'espace de vie. Le salon forme un ensemble généreux et ouvert avec différents coins salons et salle à manger, une cheminée intégrée et des aménagements sur mesure. De grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une belle vue sur le jardin environnant.
Attenant se trouve la salle à manger spacieuse avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée dispose de beaucoup d'espace de travail et de rangement, tout en profitant d'une vue sur le vert.

Rez-de-chaussée – espace pratique/multifonctionnel :
De l'autre côté de la maison se trouve un espace multifonctionnel séparé avec sa propre entrée. Cela comprend une grande salle polyvalente, une cuisine privée, une salle de bains avec douche et une chambre ou un espace de séjour séparé.
Grâce à son aménagement propre et à la possibilité d'utiliser cet espace de manière fonctionnelle indépendamment du volume principal, il convient parfaitement pour un cabinet, un bureau, une profession libérale, un logement pour invités ou d'autres utilisations multifonctionnelles, en fonction de l'usage autorisé.

Premier étage – espace de vie :
Le premier étage du volume principal comprend plusieurs grandes chambres, dont une suite parentale spacieuse.
De plus, il y a plusieurs salles de bains, y compris une salle de bains avec baignoire et lavabo, et une deuxième salle de bains avec douche et double lavabo. Il y a également une pièce sauna avec douche et lavabo. Un bureau ou une salle polyvalente supplémentaire offre une flexibilité accrue. À cet étage, la belle luminosité et la vue sur le jardin sont également remarquables.

Premier étage - espace multifonctionnel :
Par un escalier privé, une chambre supplémentaire est accessible au-dessus de l'espace multifonctionnel. Cette chambre est située sous le toit en pente et dispose de deux velux et d'un espace de rangement intégré.
Ainsi, l'espace multifonctionnel peut fonctionner de manière encore plus autonome, par exemple comme logement pour invités ou espace de vie supplémentaire.

Deuxième étage – espace de vie :
Le deuxième étage comprend deux grandes chambres sous le toit. Grâce à deux grandes fenêtres de toit et à des fenêtres de façade supplémentaires, cet étage bénéficie d'une grande luminosité naturelle.
Attenant se trouve une salle de bains privée. Cet étage peut donc parfaitement fonctionner comme suite parentale, chambre d'invités ou suite pour adolescents séparée.

Jardin et terrasses :
La maison est implantée sur un terrain exceptionnellement verdoyant d'environ 3.533 m². Le jardin se compose principalement d'une grande pelouse et est entouré d'arbres matures, de rhododendrons et d'autres plantes.
Différentes terrasses sont directement reliées aux espaces de vie et créent une forte connexion entre l'intérieur et l'extérieur. L'allée spacieuse peut accueillir plusieurs voitures et l'encadrement verdoyant procure une sensation marquée de calme et d'intimité.

Particularités :
- 8 chambres ou bureaux/salles polyvalentes
- 5 salles de bains
- Possibilité de combinaison de vie et de travail
- Label EPC B – 142 kWh/m²
- 15 panneaux solaires avec une puissance totale de 7,5 kW et batterie domestique
- Verre à haut rendement 3 couches