Appartement 3 chambres, terrasses, 2 garages AVENUE D'ITALIE 30 , 1050 Ixelles

—Réf. 86789697

Barnes Brussels vous propose cet appartement lumineux de 176m2 habitables (source PEB) situé au 5ème étage d’un immeuble édifié en 1974. Il est agrémenté de 3 terrasses de +/- 33m2.
L’appartement se développe sur 3 façades et bénéficie d’une triple exposition.
Il se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, réceptions +/- 53m2, cuisine équipée séparée. La partie nuit dessert 3 chambres (+/- 27, 17 et 10m2), 1 salle de bains/toilette et une salle de douche (possibilité de créer une 3ème salle de bains).
Toutes les pièces principales ont accès à une terrasse.
2 caves et 2 garages fermés sont inclus dans le prix de vente.
Divers : copropriété bien entretenue, travaux de rénovation des façades et étanchéité des terrasses en cours (travaux déjà payés, fin des travaux prévue décembre 2026), nombreux travaux déjà réalisés et payés : isolation de la toiture et placement de panneaux photovoltaïques (2024) , chauffage collectif, cogénération (2021), remplacement des fenêtres de l’appartement (2024), hauteur sous plafond de 2,80m, revenu cadastral 4.100€, PEB C+.
Un bien à découvrir en exclusivité avec le bureau Barnes +32 880 15 15 - www.barnes-brussels.com