Appartement met 3 slaapkamers, terrassen, 2 garages AVENUE D'ITALIE 30 , 1050 Ixelles

—Ref. 86789697

Barnes Brussels biedt dit lichte appartement aan met 176m2 woonruimte (bron PEB) op de 5e verdieping van een gebouw uit 1974. Het heeft 3 terrassen van +/- 33m2.
Het appartement heeft 3 gevels en geniet van een driedubbele blootstelling.
Het bestaat uit: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ontvangstruimte +/- 53m2, aparte ingerichte keuken. Het slaapgedeelte bestaat uit 3 slaapkamers (+/- 27, 17 en 10m2), 1 badkamer/toilet en een doucheruimte (mogelijkheid om een 3e badkamer te creëren).
Alle belangrijke kamers hebben toegang tot een terras.
2 kelders en 2 afgesloten garages zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Diverse: goed onderhouden mede-eigendom, renovatiewerkzaamheden aan de gevels en waterdicht maken van de terrassen aan de gang (werkzaamheden reeds betaald, oplevering gepland voor december 2026), talrijke werkzaamheden reeds uitgevoerd en betaald: dakisolatie en installatie van fotovoltaïsche panelen (2024), collectieve verwarming, warmtekrachtkoppeling (2021), vervanging van de ramen van het appartement (2024), plafondhoogte van 2,80 m, kadastraal inkomen €4.100, PEB C+.
Een woning die uitsluitend met het kantoor Barnes kan worden ontdekt +32 880 15 15 - www.barnes-brussels.com