Villa neuve avec piscine chauffée et jardin à Knokke-Zoute Magere Schorre 52, 8300 Knokke Zoute

—Réf. 7211709

Villa neuve avec piscine chauffée et jardin sud, deuxième ligne Magere Schorre à Knokke-Zoute

Atouts

Terrain d'environ 870 m²
Villa neuve prête à l'habitation
Piscine chauffée
Jardin et terrasse orientés sud
Techniques économes en énergie : panneaux solaires et pompe à chaleur
Double garage et parking extérieur supplémentaire
Architecture contemporaine avec grandes baies vitrées
Combles avec espace de rangement et local technique
Deuxième ligne calme sur la Magere Schorre
5 chambres et 4 salles de bains, dont une suite parentale avec terrasse privative

Sur la Magere Schorre, en deuxième ligne et donc à l'écart de la circulation la plus dense de la rue, cette villa neuve se trouve à distance de marche du Royal Zoute Golf Club. Le quartier est résidentiel et globalement calme, loin de l'animation des commerces et de l'horeca du centre de Knokke-Zoute, ce qui rend cet emplacement particulièrement adapté à qui cherche une maison familiale à deux pas du golf sans habiter en plein cœur de l'agitation.

Le terrain d'environ 870 m² laisse la place à la piscine chauffée, au jardin orienté sud et à la terrasse aménagée, sans que la villa n'occupe toute la parcelle. Pour une résidence principale à Knokke-Zoute, ou une résidence secondaire un peu à l'écart, cette combinaison ne se retrouve pas à chaque coin de rue du quartier.

La villa a été construite récemment, avec une orientation plein sud marquée et une finition en matériaux de qualité qui sert aussi la performance énergétique. De grandes baies vitrées déterminent le rapport entre les espaces de vie et le jardin : depuis le salon, la salle à manger et la cuisine, la vue sur la piscine et la terrasse reste présente, et par beau temps, la distinction entre intérieur et extérieur s'efface presque entièrement. Ce n'est pas un hasard, mais le résultat d'une conception pensée autour du jardin orienté sud plutôt qu'autour d'une façade de rue qui, ici, a de toute façon moins à offrir au regard.

Le vaste hall d'entrée, avec vestiaire et toilettes invités séparées, assure la transition vers les espaces de vie. Le salon avec feu ouvert communique avec la salle à manger, et les deux jouxtent la cuisine entièrement équipée avec son propre coin repas – une disposition qui convient aussi bien à une soirée tranquille en famille qu'à la réception de plusieurs invités. Depuis chacun de ces espaces, la terrasse, le jardin et la piscine restent visibles et directement accessibles.

Le premier étage regroupe cinq chambres à part entière et quatre salles de bains. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et de sa propre terrasse orientée sud, à l'écart des autres chambres – un endroit pour commencer ou terminer la journée sans devoir traverser le reste de l'étage. Les autres chambres sont équipées de dressings sur mesure et de leur propre sanitaire de qualité, laissant suffisamment d'intimité aux enfants, aux invités ou à un parent qui viendrait s'installer. Les combles, au-dessus, sont réservés à la technique et au rangement, ce qui permet aux étages habités de rester dégagés et à la villa de garder son aspect soigné au fil des années.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage, complété par un parking extérieur supplémentaire pour les visiteurs – un atout que toutes les villas du quartier n'offrent pas. Panneaux solaires, pompe à chaleur et système de ventilation maîtrisent la consommation énergétique, et une alarme apporte un niveau de sécurité de base en l'absence des propriétaires.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be