Maison (6ch/3sdb) de ± 511m² avec jardin 1050 Ixelles

—Réf. 7138572

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I.

’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I.

Maison unifamiliale de 2 facades de ± 511m² bruts (selon PEB) :

Au rez-de-chaussée (± 130m²) :
• Un hall d'entrée
• Un séjour de ± 42m² avec feu ouvert
• Une cuisine ouverte et salle à manger et salon de ± 60m²
• Un jardin de ± 85m²

Au 1er étage (± 100m²) :
• Un hall
• Un salon de ± 48m² avec feu ouvert et terrasse
• Un deuxième salon de ± 25m² avec feu ouvert
• Un pièce de service (rangement)

Au 2ème étage (± 100m²):
• Un hall de nuit
• Suite parentale avec salle de bain attenante
• Une chambre de ± 30m²

Au 3ème étage (± 90m²) :
• Un hall de nuit
• Une chambre de ± 18m²
• un studio de ± 41m² avec terrasse et avec un coin cuisine et une salle de bain
• une chambre/bureau de ± 9m²

Sous-combles (± 20m²) :
Combles amménagés en une chambre de ± 18m²

En sous-sol (± 100m²) :
• La chaufferie (chaudière au gaz Vaillant)
• 2 celliers
• Grande caves de rangement
• Ancienne salle de bain
• Lavrie

Informations : Année de construction : de 1900 jusque 1918 selon le cadastre - Superficie du terrain selon titre et cadastre : 2a65ca - PEB : G - Simple et double vitrage (PVC blanc, acier blanc et bois) - Electricité non conforme - Chaudière centrale au gaz de 2020 (Ancienne citerne au mazout : L'acquéreur en fera son affaire perosnelle sans recour contre le vendeur) - Pas située en zone inondalbe - Parcelle non reprise à l'invetaire de l'état du sol - Les prorpriétaires louent actuellement un box de garage à ± 20m de la maison pour 150€/Mois. Possibilité éventuelle de reprise de ce bail sous réserve d'acceptation du propriétaire du box.

RC : 3212€ - Précompte immo 2024 (Hors réductiond éventuelles) : 3225,15€

Plans disponibles sur demande

Libre à l'acte