Maison neuve neutre en énergie à vendre à Kalmthout ! Molenbaan 71, 2920 Kalmthout

—Réf. D2920-25095

Grâce à un concept énergétique avancé, comprenant une pompe à chaleur souterraine, un chauffage au sol avec option de refroidissement, des panneaux solaires, des écrans solaires automatiques et des armoires personnalisées, vous pouvez y profiter d'un climat intérieur durable et luxueux. Le niveau E attendu de -2 souligne l'excellente efficacité énergétique de cette maison. Aménagement du rez-de-chaussée : En entrant, vous êtes accueillis dans un espace de vie lumineux avec une vue dégagée sur le magnifique jardin paysager. L'élégante cuisine ouverte est équipée d'appareils encastrés de haute qualité et constitue le cœur battant de la maison. En outre, il y a trois salles de rangement fonctionnelles, des toilettes pour les invités et un espace de bureau séparé : parfait pour travailler à domicile ou comme salle de loisirs. Étage : Le premier étage abrite trois chambres spacieuses (environ 12 m² - 13 m² - 18 m²), dont une actuellement aménagée en dressing. Il y a également des toilettes de nuit séparées et une salle de bain moderne équipée de tout le confort et de matériaux de qualité. Espace extérieur : Le jardin entièrement clos a été conçu dans un souci d'esthétique et de confort pour les utilisateurs : une terrasse spacieuse, des haies bien entretenues et une belle pelouse offrent un environnement extérieur verdoyant et facile à entretenir. Le spacieux abri de jardin offre de l'espace pour les vélos, les outils de jardinage et plus encore. Vous pouvez vous garer sous le carport ou dans l'allée. Les avantages en un coup d'œil : - Mode de vie économe en énergie avec niveau E -2 - Pompe à chaleur géothermique avec chauffage et refroidissement par le sol - Panneaux solaires et écrans solaires automatiques La maison est située dans un quartier résidentiel calme et familial, à quelques minutes à pied et à vélo du centre de Heide. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent la paix et le confort avec toutes les commodités à portée de main. La part foncière s'élève à 250 000€ (+ 12 % de droits d'enregistrement). La part de construction est de 399 000€ (+ 6 % de TVA si vous remplissez les conditions, sinon c'est 21 % de TVA). Le prix n'inclut pas la TVA, les frais d'enregistrement, les frais de notaire et les frais de services publics. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison tournée vers l'avenir, aux finitions luxueuses et bénéficiant d'un emplacement privilégié. Acheter ou louer (ou louer) à Kalmthout, Essen et dans les environs ? Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! Dewaele Vastgoed Kalmthout