Villa Oude Baan 123, 2910 Essen

—Réf. 11147

Villa moderne, spacieuse et lumineuse, en parfait état, comprenant notamment 5 chambres, 2 salles de bains, une pièce polyvalente et un bureau, entourée d'un beau jardin avec piscine couverte, sur un terrain d'environ 1 368 m².

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée avec vestiaire, toilettes invités avec lavabo, espace bureau ou chambre à coucher recouvert de moquette. On trouve également un vaste espace de vie sur sol coulé, agrémenté d’une magnifique cheminée à gaz au design épuré, divisé en salon et salle à manger et donnant accès à la terrasse couverte, ainsi qu’une cuisine ouverte luxueuse et équipée d’un îlot central, dotée de tout le confort nécessaire (lave-vaisselle, plaque à induction de 90 cm, hotte aspirante, four à vapeur combiné, micro-ondes combiné, machine à café automatique et réfrigérateur), suivie d’un débarras pratique. Garage intégré pour 2 voitures avec porte sectionnelle automatique et branchements pour lave-linge et sèche-linge, offrant un accès direct au jardin. Depuis le couloir de nuit, accès à la chambre principale avec dressing privé, nouvelle salle de bains luxueuse dotée d'une spacieuse douche d'angle vitrée, d'un lavabo, de toilettes encastrées et d'un radiateur décoratif. Deuxième chambre avec salle d'eau comprenant un lavabo et une armoire de toilette.

1er étage :
Grande pièce polyvalente centrale avec sauna infrarouge et 2 grandes chambres.
Tout l’étage est recouvert de moquette et éclairé par des spots encastrés et des lucarnes, y compris le grand débarras.

Jardin :
Magnifique jardin avec un grand abri de jardin de 16 m² pour ranger les vélos et divers objets, entièrement clôturé, avec plusieurs terrasses, allées et éclairage. Belle piscine aménagée avec un abri coulissant et une couverture, un jacuzzi, un bassin d'ornement épuré et un spacieux local de piscine en bois, comprenant un système de commande complet pour la piscine ainsi que des compteurs de dosage du chlore et du pH.

Particularités :
- Fenêtres en PVC, système oscillo-battant.
- Double vitrage.
- Volets roulants automatisés tout autour de la maison
- Chauffage au gaz naturel.
- Chaudière à haut rendement Viessmann + chauffe-eau électrique pour l'eau chaude
- La maison a récemment été entièrement repeinte, enduite et retapissée
- Système de récupération des eaux de pluie, raccordé aux toilettes et au robinet extérieur
- Nouveau système d'alarme installé dans toute la maison