Charmante ferme avec vue dégagée sur le Kemmelberg et multiples possibilités sur 7.425 m² Romarijnstraat 62, 7782 Ploegsteert

—Réf. D8500-26126

Située dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le Kemmelberg, cette ferme polyvalente s’étend sur un terrain de 7.425 m². Elle offre une combinaison rare entre habitation, activité professionnelle et loisirs, idéale pour les passionnés de chevaux, les indépendants ou les investisseurs. Organisée autour d’une cour intérieure pleine de charme, la propriété comprend une spacieuse habitation familiale de quatre chambres ainsi qu’une seconde habitation indépendante de 98 m² disposant de sa propre entrée, d’un jardin privatif, d’une cuisine, d’une salle de bains et de deux chambres. Cette unité convient parfaitement à la location, à l’habitat intergénérationnel, au logement de soins ou à une activité professionnelle (sous réserve des réglementations en vigueur). Les infrastructures équestres comprennent huit boxes, deux prairies, un paddock et une piste extérieure. Le cadre calme et verdoyant constitue un environnement idéal tant pour les chevaux que pour leurs propriétaires. Une activité de pension canine est actuellement exploitée sur le domaine. Sa reprise, clientèle comprise, est envisageable et représente une belle opportunité pour combiner vie privée et activité professionnelle. La propriété dispose également de trois emplacements pour camping-cars, offrant un potentiel locatif complémentaire à vocation touristique. Divers espaces de stockage et dépendances complètent l’ensemble et peuvent être aménagés selon vos besoins. L’installation électrique est conforme. Avec un PEB de catégorie D, la propriété présente déjà de bonnes performances énergétiques, tandis qu’une étude démontre la possibilité d’atteindre un label A après optimisation. Une propriété unique alliant qualité de vie, potentiel professionnel et perspectives d’investissement dans un environnement privilégié avec vue panoramique sur le Kemmelberg. Intéressé(e) par cette propriété ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) ou Carl Boedts (0473 95 18 21 - carl.boedts@dewaele.com). CPE : CPE : CPE :