Karaktervolle hoeve met open zicht op de Kemmelberg en tal van mogelijkheden op 7.425 m² Romarijnstraat 62, 7782 Ploegsteert

—Ref. D8500-26126

Op een prachtige locatie met een uniek open zicht op de Kemmelberg bevindt zich deze veelzijdige hoeve op een perceel van 7.425 m². Deze eigendom combineert wonen, ondernemen en recreatie op een uitzonderlijke manier en biedt tal van mogelijkheden voor paardenliefhebbers, zelfstandigen of investeerders. De hoeve is opgebouwd rond een sfeervol middenplein en beschikt over een ruime gezinswoning met vier slaapkamers. Daarnaast is er een tweede, volledig afzonderlijke woning van 98m² aanwezig met een eigen toegang, private tuin, keuken en badkamer en 2 slaapkamers. Deze woonentiteit leent zich perfect voor verhuur, kangoeroewonen, zorgwonen of een zelfstandige activiteit (onder voorbehoud van de geldende regelgeving). Voor paardenliefhebbers beschikt het domein over maar liefst acht stallen, twee weides, een paddock en een buitenpiste. Dankzij de rustige, landelijke omgeving en het prachtige uitzicht vormt deze eigendom een ideale uitvalsbasis voor mens en dier. Momenteel is op het domein eveneens een hondenhotel gevestigd. De overname van deze activiteit, inclusief het bestaande cliënteel, behoort tot de mogelijkheden en biedt een interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wenst te combineren. Verder zijn er drie standplaatsen voor mobilhomes aanwezig, wat bijkomende verhuurmogelijkheden creëert tijdens de zomermaanden of voor toeristische doeleinden. De eigendom beschikt bovendien over verschillende opslagruimtes en bijgebouwen die flexibel kunnen worden ingericht naargelang uw behoeften. De elektriciteit van de woning is conform de huidige regelgeving. Met een EPC-label D scoort de woning reeds behoorlijk, terwijl een uitgewerkte simulatie aantoont dat een opwaardering naar een energiezuinig A-label mogelijk is. Deze unieke eigendom biedt een zeldzame combinatie van landelijk wonen, ondernemen en investeringsmogelijkheden, dit alles op een toplocatie met een prachtig panoramisch uitzicht op de Kemmelberg. Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Carl Boedts (0473 95 18 21- carl.boedts@dewaele.com) EPC: EPC: EPC: