Luxueus, instapklaar appartement (135 m²) in Oud-Turnhout Steenweg op Mol 36 bus 4, 2360 Oud-Turnhout

—Réf. 7795962

Te koop in hartje Oud-Turnhout: Luxueus, instapklaar appartement van ca. 135 m² op de 1e verdieping met o.a. 2 slaapkamers, een bureau en een prachtig overdekt terras van ca. 28 m² omgeven door daktuin. Dit appartement maakt deel uit van "Kruispunt": Een nieuwe residentie uniek in zijn soort: Op het gelijkvloers de apotheek Aa.Pharma, een nieuwe associatie van 5 huisartsen, een tandartsenpraktijk, kinesist, een therapeutisch centrum met onder meer een jeugdpsychiater en psychologen en een gynaecologisch centrum. De commerciële ruimtes op de gelijkvloerse verdieping zijn dus énkel bestemd voor zorgberoepen. Daarnaast is het appartement super energiezuinig met een Epeil van 11 dankzij hoogwaardige technieken en doorgedreven isolatie. U geniet nog vrijstelling van de onroerende voorheffing. De vraagprijs is inclusief een privé kelderberging en autostaanplaats met laadpaal, ter waarde van 29.000 EUR.

Indeling appartement: Via de ruime inkomhal, voorzien van een praktische, ingemaakte vestiairekast en een afzonderlijk gastentoilet, betreedt u het appartement.

De lichtrijke en ruime woonkamer vormt samen met de open leefkeuken het aangename hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en bieden toegang tot het prachtige, overdekte terras van ca. 28 m². Dankzij de omringende daktuin geniet u hier van groen en rust.

De hoogwaardige maatkeuken werd afgewerkt met een composieten werkblad en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een hogedrukstoomoven van Miele, een combi-oven en vaatwasser van Siemens, een Liebherr-koelkast met twee vershoudladen, een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker-kraan. Grenzend aan de keuken is er een praktische berging met waterontharder en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Vanuit de woonkamer bereikt u via een stijlvolle stalen deur met glas de afzonderlijke bureauruimte. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of leesruimte, zonder het contact met de leefruimte te verliezen. Het bureau is bovendien voorzien van elektrische screens.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een aansluitende dressing. De tweede slaapkamer beschikt over een ruime kast. Beide slaapkamers zijn uitgerust met shutters waarmee de kamers volledig verduisterd kunnen worden. Daarnaast zijn de slaapkamers voorzien van elektrische screens.

De badkamer omvat een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.

Inclusief een privé kelderberging (B7) en een autostaanplaats (P20) ter waarde van 29.000 EUR.

Bijzonderheden:
- Ontwerp van AIM architecten
- Zeer energiezuinig: zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming + koeling, ventilatie met warmteterugwinning, zonnewerende beglazing,..
- Gemeenschappelijke binnentuin voor de bewoners, met een uitgang naar de achterliggende Taxandriastraat, afgesloten met een poortje
- Afgesloten fietsenstalling op het gelijkvloers, voorzien van laadpunten
- Gemeenschappelijke werkatelier
- 3 grote liften, van de kelder
- Elektrische screens aan de slaapkamers en bureauruimte
- Vliegenramen aanwezig
- Aanwezige verlichting, verduistering en geluidsinstallatie blijven behouden
- De commerciële kavels hebben een permanente medische bestemming, waardoor horeca, nachtwinkels e.d. uitgesloten zijn
- Zeer recent appartement, verkoop onder registratierechten !