Karaktervol burgerhuis in hartje Turnhout De Merodelei 37, 2300 Turnhout

—Réf. 6973751

Schitterend herenhuis in eclectische stijl, gelegen in het centrum van Turnhout. Dit karaktervolle burgerhuis werd opgetrokken in 1935 naar een ontwerp van architect L. Van Ravestyn. De woning straalt authenticiteit en grandeur uit dankzij talloze bewaarde elementen zoals prachtige parketvloeren, glas-in-loodramen, hoge plafonds met rozetten en moulures,... De statige voorgevel met erker geeft de woning een unieke uitstraling. Gelegen op wandel- en fietsafstand van de Grote Markt, de winkelstraat en alle voorzieningen. Een ideaal eigendom op een centrale locatie – perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonst, kantoor of een vrij beroep aan huis.

Gelijkvloerse verdieping: Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal die meteen de toon zet met authentieke elementen en een warme, statige uitstraling. Binnenin wacht een indrukwekkende monumentale trapzaal met een statige eikenhouten trap en een prachtig glas-in-loodraam, die de grandeur van het interieur versterken. Vanuit de inkomhal is er toegang tot meerdere ruimtes, waaronder een ruim kantoor of ontvangstruimte aan de straatzijde – ideaal voor een vrij beroep of praktijk aan huis.

Daarnaast zijn er nog twee royale kamers, momenteel ingericht als kantoor- en vergaderruimte. Dankzij hun flexibele indeling en elegante afwerking kunnen deze ruimtes echter ook perfect dienen als salon, eetkamer of leefruimte. Deze verdieping is dan ook uitermate geschikt voor zowel privégebruik als professionele doeleinden, met behoud van het authentieke karakter van de woning.

Achteraan bevindt zich de ruimte keuken, die een directe verbinding heeft met het buitengebeuren. Deze buitenruimte doet momenteel dienst als parking met plaats voor maar liefst zes wagens en is bereikbaar via de Molenstraat. De buitenruimte kan perfect omgevormd worden tot een gezellige stadstuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige kamers die momenteel dienst doen als kantoorruimtes. Elke kamer geniet van royale afmetingen, hoge plafonds en een overvloed aan daglicht dankzij de grote raampartijen en de centrale lichtschacht. Verder is er op deze verdieping een badkamer voorzien.

Ook deze indeling biedt bijzonder veel flexibiliteit: de ruimtes kunnen eenvoudig worden ingericht als slaapkamers, hobbykamers of extra leefruimtes, afhankelijk van de noden van de bewoner.

Tweede verdieping: De tweede verdieping telt eveneens meerdere volwaardige kamers, momenteel ingericht als bureauruimtes. Dankzij hun aangename afmetingen en de aanwezigheid van natuurlijk licht – onder andere via de lichtschacht – bieden ook deze ruimtes tal van mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Volledig onderkelderd: archief en technische ruimte
- Airco
- Verwarming op stookolie d.m.v. radiatoren
- Achteraan parking (ca. 6 wagens) - bereikbaar via de Molenstraat
- Momenteel wordt het eigendom verhuurd aan € 5.427,83 per maand; de huurovereenkomst loopt nog twee jaar
- Het pand zit in een vennootschap – aandelen kunnen worden overgedragen

Bekijk dit eigendom via onze interactieve grondplannen: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/5323