Le charme des années 60 sublimé par le confort moderne
7880 Flobecq—Réf. 7064364
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété où l’authenticité des années 60 rencontre les technologies du confort contemporain. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, fonctionnalité et bien-être au quotidien.
Dès le hall d’entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le lumineux séjour, habillé d’une magnifique cheminée en pierre avec insert à bois, invite à la détente et à la convivialité. Il s’ouvre sur une vaste cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis autour d’une grande table pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes. De nombreux rangements et une cave à vin intégrée viennent compléter cet espace de vie au charme indéniable.
Le rez-de-chaussée abrite également un bureau propice au télétravail ainsi qu’une suite parentale confortable avec salle de douche privative.
À l’étage, trois chambres (dont une à aménager selon vos envies) et un vaste grenier aménageable offrent un potentiel d’évolution remarquable.
Caractéristiques techniques :
• Panneaux photovoltaïques (production annuelle ±17.000 kWh)
• Batterie domestique 30 kW
• Chauffage par pompes à chaleur réversibles air/air
• Châssis PVC double vitrage
• Chauffe-eau thermodynamique
• Domotique (éclairage et chauffage)
• Système d’alarme intérieur/extérieur avec caméras
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| ID de propriété | 7064364 |
|---|---|
| Prix demandé | € 740.000 |
| Type de maison | Villa |
| Surface habitable | 274 m² |
| Terrasopp. | - |
| Superficie du terrain | 1.500 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Année de rénovation | 2024 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Garages | 2 |
| Salles de douche | - |
| Revenu cadastral | € 1.578 |
|---|---|
| EPC | 90 kWh/m² |
| Code unique | 20251016021778 |
| Zone inondable | Non communiqué |
| Prescriptions urbanistiques | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Occupation urbanistique | Zone d'habitat |
| Droit de préemption | Non |
| Assignation | - |
| Décision judiciaire | - |
Immo Emeraude Ath Rue du Moulin 25, 7800 Ath
- Téléphone:+32.68.87.00.87
- Courriel:info.emeraude@dlgroupe.com
- Site web:www.immo-emeraude.com
Agence





























