De charme van de jaren ’60, verfijnd met modern comfort 7880 Flobecq
Ref. 7064364

Immo Emeraude Ath
Vraagprijs€ 740.000
Perceelopp.1.500 m²
Woonopp.274 m²

Contacteer Immo Emeraude Ath

Laat u betoveren door deze prachtige woning waar de authenticiteit van de jaren ’60 harmonieus samenkomt met hedendaags wooncomfort. Elk detail werd zorgvuldig ontworpen om elegantie, functionaliteit en dagelijks welzijn te combineren.


Vanaf de inkomhal zetten de royale volumes meteen de toon. De lichte woonkamer, met een prachtige stenen open haard met houtinzet, straalt gezelligheid en warmte uit. Ze staat in directe verbinding met een ruime, volledig uitgeruste keuken — ideaal om familie en vrienden te ontvangen rond een grote tafel voor acht personen. Talrijke opbergmogelijkheden en een ingebouwde wijnkelder maken dit leefgedeelte compleet.


Op het gelijkvloers vindt u ook een bureau, perfect voor thuiswerk, en een comfortabele ouderlijke suite met privé-doucheruimte.


De verdieping telt drie slaapkamers (waarvan één nog naar wens kan worden ingericht) en een grote zolder die nog verder kan worden afgewerkt — ideaal voor wie extra ruimte of een nieuw project wil realiseren.


Technische kenmerken:
• Zonnepanelen (jaarlijkse productie ±17.000 kWh)
• Thuisbatterij van 30 kW
• Verwarming via omkeerbare lucht/lucht-warmtepompen
• PVC-ramen met dubbel glas
• Thermodynamische boiler
• Domotica (verlichting en verwarming)
• Binnen- en buitenshuis alarmsysteem met camera’s

Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij een ingediend bod voor hun eigendom al dan niet aanvaarden.

Vastgoed ID7064364
Vraagprijs€ 740.000
WoningtypeVilla
Woonopp.274 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.1.500 m²
Bouwjaar1960
Renovatiejaar2024
Slaapkamers4
Badkamers1
Garages2
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 1.578
EPC90 kWh/m²
Unieke code20251016021778
OverstromingsgebiedNiet medegedeeld
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding-
Rechterlijke beslissing-

Contacteer Immo Emeraude Ath