Elegante Anglo-Normandische villa in de gegeerde wijk Churchill-Montjoie 1180 Uccle

—Ref. Floride 132

Deze elegante villa geniet van een uitzonderlijke ligging in Ukkel, in de gegeerde wijk Churchill-Montjoie, aan de rand van het Ter Kamerenbos. Ze belichaamt perfect de residentiële charme, het groene karakter en de rust die deze bijzondere buurt van Brussel zo geliefd maken.

De woning werd gebouwd in 1908 langs de prestigieuze Floridalaan, die in 1901 werd aangelegd op initiatief van de grootgrondbezitter Léon Hamoir. Als voormalige « campagne d’agrément » vormt ze een bijzonder getuigenis van de Belle Époque-architectuur en de pittoreske Anglo-Normandische villabouw. Haar karaktervolle architectuur onderscheidt zich door een complexe dakstructuur, zichtbare bakstenen gevels, bow-windows en vakwerkdetails.

Met haar royale volumes en een bewoonbare oppervlakte van 350 m² geniet deze uitzonderlijke eigendom van een overvloed aan natuurlijk licht, mede dankzij een opmerkelijke zijgevel van maar liefst 24 meter. De gelijkvloerse verdieping biedt een prachtige leefruimte, waar de laterale bow-window het salon en de eetkamer baden in het natuurlijke licht. Beide ruimtes sluiten aan op een tuin van ongeveer 200 m², met een ideale zuidwestelijke oriëntatie. Een volledig ingerichte keuken vervolledigt deze verdieping.

Op de bovenverdiepingen bevindt zich het nachtgedeelte, met vijf ruime en comfortabele slaapkamers en meerdere badkamers. Een omvangrijke zolder, een mooie kelder en een ruime garage bieden bovendien heel wat praktische bergruimte.

In de traditie van de grote Brusselse herenhuizen onderscheidt deze eigendom zich door haar uitzonderlijke indelingsmogelijkheden, waardoor wonen en een professionele activiteit perfect gecombineerd kunnen worden. Dankzij de doordachte inrichting van de inkomhal beschikt de woning over drie volledig onafhankelijke toegangen: een eerste toegang die rechtstreeks naar het voorste gedeelte leidt, ideaal voor de inrichting van een kantoor of een praktijk voor een vrij beroep; een tweede, beveiligde toegang naar de private leefruimtes; en een derde private toegang die via de lift de bovenverdiepingen ontsluit. Ook de voormalige dienstingang achteraan, discreet bewaard gebleven, biedt een zelfstandige toegang tot de eerste en tweede verdieping.

Een zeldzame opportuniteit om dit bijzondere historisch pand een nieuw leven te geven. De woning kan volledig worden aangepast aan uw wensen en biedt tal van mogelijkheden voor gezinsbewoning, bijvoorbeeld als intergenerationele woning, coliving of cohousing, voor een combinatie van wonen en werken, mits aanvaarding van stedenbouw.

Mis deze unieke kans niet om te investeren in een uitzonderlijke Brusselse erfgoedeigendom, waar geschiedenis, prestige en rendementspotentieel samenkomen.

Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u ons contacteren op +32 476 74 94 93 of via e-mail op emmanuel@stonememoryestate.com.