Villa aan de Leie Emiel clauslaan 145, 9800 Astene
Ref. D9880-26051

Dewaele Aalter
Vraagprijs€ 1.795.000
Perceelopp.1.722 m²
Woonopp.546 m²

Contacteer Dewaele Aalter

Deze exclusieve, instapklare villa in Astene biedt een unieke combinatie van hedendaags comfort en tijdloze charme, gelegen op een domein van ruim 1.720 m² direct aan de Leie. De prachtig aangelegde parktuin garandeert optimale privacy en rust. De absolute blikvanger buiten is de private houten aanlegsteiger, ideaal voor een sloep, met een weids uitzicht over het water en de velden. Binnenin kenmerkt de elegante, L-vormige woning zich door een hoogwaardige afwerking met natuursteen, eiken parket en fraai maatwerk. De lichtrijke leefruimte is opgedeeld in een gezellig salon en meerdere eethoeken, waaronder één in een opvallende glazen erker die het groen naar binnen trekt. De aansluitende design-leefkeuken beschikt over een kookeiland, topapparatuur en biedt directe interactie met de tuin. De villa is ruimtelijk ingedeeld met vijf slaapkamers en drie badkamers. Het gelijkvloers telt twee ruime slaapkamers met ensuite badkamers en een kinderkamer. De eerste verdieping (voorzien van een extra kitchenette) biedt plaats aan nog eens twee riante slaapkamers en een aparte badkamer. Een grote troef van het eigendom is het indrukwekkende, inpandige wellnessgedeelte met een ruim, verwarmd binnenzwembad. Aanvullende faciliteiten zoals een thuiskantoor, inpandige garage, volledige onderkeldering en ruime zolder maken dit droomhuis compleet. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Vastgoed IDD9880-26051
Vraagprijs€ 1.795.000
WoningtypeVilla
Woonopp.546 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.1.722 m²
Bouwjaar1963
Renovatiejaar2020
Slaapkamers5
Badkamers3
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 2.645
EPC203 kWh/m²
Unieke code2196954
OverstromingsgebiedNiet medegedeeld
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Voorkooprecht Ja
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing Nee
P-score-
G-score-
Maatregelenregister-

Dewaele Aalter Stationstraat 33, 9880 Aalter

  • Maandag Open van 09.00 - 12.30 – 14.00 - 18.00
  • Dinsdag Open van 09.00 - 12.30 & op afspraak
  • Woensdag Open van 09.00 - 12.30 – 14.00 - 18.00
  • Donderdag Open van 09.00 - 12.30 & op afspraak
  • Vrijdag Open van 10.00 - 12.30 – 14.00 - 18.00
  • Zaterdag Enkel op afspraak
  • Zondag Gesloten

Contacteer Dewaele Aalter