UNIEK LANDHUIS (ideale B&B of prachtige gezinswoning)! Fiertelmeers 112, 9600 Ronse

—Ref. 7245034

UNIEK en prachtig gerenoveerd authentiek LANDHUIS, gelegen te midden van het groen in alle rust. Dit uitzonderlijke domein (5.441 m²) werd in 1928 ontworpen door architect Theofiel Desmet in opdracht van de familie Cambier (vastgesteld bouwkundig erfgoed, niet beschermd) en in 2020 luxueus gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Een zeldzame opportuniteit als luxe B&B, vergunde vakantiewoning voor +16 personen of exclusieve gezinswoning.

INDELING:
Royale inkom en leefruimtes met gashaard, volledig geïnstalleerde keuken (±30 m²), bureau, bijkeuken, wasplaats, polyvalente ruimte en volledige onderkeldering.
Op de eerste verdieping bevinden zich 5 vergunde gastenkamers, elk met eigen luxe-badkamer.
De tweede verdieping is ingericht als privéwoonst.

Het geheel omvat 7 douchekamers, 8 toiletten, domotica, computernetwerk, dubbele ventilatie, 380V-installatie en conforme elektriciteit.

BUITEN:
Magnifiek zuidgericht terras (3 terrassen) met open zicht op groen, aangelegde tuin, zwembad, balkon, werkplaats en fietsstalling. Het domein is volledig omheind en beveiligd met camerabewaking en toegangscontrole. Ruime oprit met 2 garages en ±10 parkeerplaatsen.

De woning is uitgerust met dubbele beglazing (akoestische onderbreking), gedeeltelijke vloerverwarming, warmtepomp én cv op mazout (recente keuring), en behaalt een EPC C.

Een uitzonderlijke kans voor wie charme, erfgoed en hedendaags comfort wil combineren in een bosrijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid.

Bezoek na afspraak met Immo Beguin
✉️ emmy@immobeguin.be